北海道札幌市北区北7条西8丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,835 万円 29.09m²の部屋
〜2,371 万円 29.76m²の部屋
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1,835万円 （63万円 / m²） 29.09m²の部屋
〜2,371万円 （80万円 / m²） 29.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 817万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 787万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 736万円 | 90.1％ |
| 築25年(13年後) | 685万円 | 83.8％ |
| 築30年(18年後) | 634万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,835万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3％ | 1,767万円 |
| 8年後(築20年) | 90.1％ | 1,653万円 |
| 13年後(築25年) | 83.8％ | 1,538万円 |
| 18年後(築30年) | 77.6％ | 1,424万円 |
このマンションと、札幌市北区北七条西の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (29.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 41万円 / m² |
クラークサイドサッポロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.47万円 / 月 29.09m²の部屋
〜
6.48万円 / 月 29.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラークサイドサッポロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラークサイドサッポロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンダリン北7条 | 1,240万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2-24 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラパティナ | 1,285万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-8 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 1,023万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズタワー札幌 | 2,947万円 〜 6,959万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目13-1 |
2013年2月（築12年） 地上28階 / 全104戸 |
| ラフィネ桑園 | 2,609万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市中央区北5条西11丁目20 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| アヴァンツァーレ | 519万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| ホープ桑園 | 1,065万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-65 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーンガーデン桑園 | 1,050万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-34 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホープ植物園 | 840万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目17-1 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガレーラ桑園 | 1,451万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| C-SELECTION.STELLA1 | 2,339万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| C-SELECTION.STELLA2 | 2,328万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| ChateauLaTour | 1,402万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目3-11 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| Wall | 3,001万円 〜 3,937万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目2-7 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス札幌桑園 | 3,151万円 〜 4,857万円 | 北海道札幌市中央区北8条西14丁目28-72 |
2014年4月（築11年） 地上15階 / 全86戸 |
| FIOORE | 1,305万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,057万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全112戸 |
| プレミスト植物園北2条 | 2,755万円 〜 5,810万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目1-5 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全104戸 |
| グランファーレサッポロステーションプラザ | 2,427万円 〜 6,198万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| ロワールN4 | 1,411万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-47 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| じょうてつアイム知事公館北2条 | 4,060万円 〜 5,025万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-31 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ブランズ大通公園 | 3,061万円 〜 5,435万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全69戸 |
| アメニティ12 | 1,603万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| リベルタ桑園 | 1,152万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 986万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全55戸 |
| ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,087万円 〜 1億 460万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月（築13年） 地上30階 / 全98戸 |
| 第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 | 1,120万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全70戸 |
| スペチアーレ札幌 | 990万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィヴァーチェN12 | 1,090万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全21戸 |
| アンジュエール43° | 633万円 〜 896万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-16 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階の高さを有するクラークサイドサッポロは、2013年3月に完成したマンションです。所在地は北海道札幌市北区北で、最寄駅にあたるJR函館本線・札幌駅までは800mほど離れています。建物構造には、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、遮音性を持つ鉄筋コンクリート造が用いられています。また、同マンションでは、定期的に管理人による巡回が行われています。
| マンション名称 | クラークサイドサッポロ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2-40 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【高校】札幌大通高等学校まで979ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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