ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区パークフロント清華亭

パークフロント清華亭 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,547 万円 30.63m²の部屋

2,451 万円 39.96m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】コープさっぽろ植物園店 553m

    【周辺】コープさっぽろ植物園店 553m

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  • 【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店 615m

    【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店 615m

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  • 【周辺】ローソン札幌北7条西六丁目店 242m

    【周辺】ローソン札幌北7条西六丁目店 242m

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌北7条西5店 435m

    【周辺】セブンイレブン札幌北7条西5店 435m

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パークフロント清華亭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークフロント清華亭は売ったらいくら?参考査定価格

1,547万円 (50万円 / m²) 30.63m²の部屋

2,451万円 (61万円 / m²) 39.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北七条西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北七条西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,493万円 100%
築25年(5年後) 1,393万円 93.3%
築30年(10年後) 1,293万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,547万円
5年後(築25年) 93.3% 1,444万円
10年後(築30年) 86.6% 1,340万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北七条西の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,547万円 (30.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 37万円 / m²

パークフロント清華亭周辺の中古マンション価格推移情報

パークフロント清華亭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:4.65%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,547万円
買取 928万円 〜 1,238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークフロント清華亭は貸したらいくら?参考賃料

5.87万円 / 月 30.63m²の部屋

8.61万円 / 月 39.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルラシオン札幌駅前 2,190万円 〜 3,123万円 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-22 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全44戸
ブランノワールさっぽろSt. 1,492万円 〜 2,656万円 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファタワー札幌ステーションフロント 1,151万円 〜 4,440万円 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全74戸
クラークマンション 1,567万円 〜 2,620万円 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-7 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全90戸
グランメール植物園第一・弐番舘 1,946万円 〜 2,436万円 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ディスティニー2 1,672万円 〜 2,196万円 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
ビバリー札幌 1,884万円 〜 4,934万円 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全7戸
バロンドール 1,599万円 〜 2,972万円 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全178戸
ライオンズマンション札幌植物園前 4,142万円 〜 6,595万円 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全56戸
クリオ札幌ステーション 2,007万円 〜 3,330万円 北海道札幌市北区北9条西4丁目26 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ココモ北6条 968万円 〜 1,391万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ札幌ステーションサイド 2,356万円 〜 3,251万円 北海道札幌市北区北9条西4丁目24 2004年12月(築21年)
地上15階 / 全43戸
N6ウエスト11・M 1,751万円 〜 3,487万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 2006年12月(築19年)
地上9階 / 全24戸
カルム札幌駅前 1,944万円 〜 3,027万円 北海道札幌市北区北9条西4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全56戸
赤いマンション北大前 1,129万円 〜 2,247万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
D'グラフォート札幌ステーションタワー 3,464万円 〜 1億 568万円 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 2007年3月(築19年)
地上40階 / 全336戸
エクセルシオール植物園 2,129万円 〜 3,015万円 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全40戸
カーサ・セレブ札幌ステーション 2,868万円 〜 4,867万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-7 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
第56木村ビルサザンミルフォード北大 1,169万円 〜 1,888万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-21 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ラ・クラッセ札幌デュアルコート 1,231万円 〜 1,874万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 2006年5月(築20年)
地上13階 / 全42戸
LEESPACEN4 1,336万円 〜 2,011万円 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
第55木村ビルサザンメイプル北大 1,247万円 〜 2,023万円 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全27戸
サンタの館N11 1,139万円 〜 2,195万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-3 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全45戸
サーパス桑園 3,169万円 〜 4,808万円 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 2006年12月(築19年)
地上12階 / 全42戸
MulberryGarden512 1,424万円 〜 1,943万円 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全36戸
エクセルシオール桑園シティ 3,316万円 〜 4,639万円 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 2005年11月(築20年)
地上12階 / 全46戸
NYヴィラN12 824万円 〜 1,361万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
セレナール桑園ツインコートアーバンコート 3,411万円 〜 4,758万円 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 2005年4月(築21年)
地上15階 / 全58戸
セレナール桑園ツインコートステーションコート 2,708万円 〜 3,973万円 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
COMFORIA札幌植物園 1,558万円 〜 2,132万円 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 2006年12月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークフロント清華亭の売却に強い不動産会社 7社

パークフロント清華亭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークフロント清華亭から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
1.9
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
3.1
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
9.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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パークフロント清華亭の物件概要

マンション名称 パークフロント清華亭
所在地
北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩7分(約560m)
  • JR函館本線 / 桑園駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分(約560m)
  • 札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 札幌市電2系統 / 西8丁目駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークフロント清華亭1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/5
  • パークフロント清華亭1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/5
  • パークフロント清華亭1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/5
  • パークフロント清華亭1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/5
  • パークフロント清華亭1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークフロント清華亭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークフロント清華亭の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パークフロント清華亭に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークフロント清華亭の売り時ですか?
パークフロント清華亭がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:4.65%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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