価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北7条西6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,566 万円 53.73m²の部屋
〜3,016 万円 84m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
チュリス札幌第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
66.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
66.83m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
66.83m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,566万円53.73m²の部屋29万円 / m²
〜3,016万円84m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス札幌第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 66.83m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,800万円 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 66.83m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,199万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 66.83m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 1,698万円 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,798万円 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,898万円 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,998万円 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 66.83m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,100万円 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 2,230万円 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,850万円 | 74.52m² | 2LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,795万円 | 66.83m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 1,880万円 | 66.83m² | 1LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 930万円 | 57.07m² | 2LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円53.73m²の部屋
〜12.48万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュリス札幌第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス札幌第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.50m² | 4LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.50m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.12m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.07m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 70.12m² | 4LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.07m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.07m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 13階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.07m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.56m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.03m² | 3DK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.56m² | 1K / 10階 | 2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.56m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.54m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.56m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.03m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.08m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チュリス札幌第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チュリス札幌第2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線「さっぽろ」駅まで徒歩5分！お買い物に便利な商業施設多数♪
【外観】1階には、オーガニック食材×自然派ワインが名物のおしゃれなイタリアンレストランがありました☆
【エントランス】
【駐車場】駐車場部分です♪
【地図】
【周辺】ショッピングセンター 大丸札幌店 450m
【周辺】コンビニ ローソン 札幌北7条西六丁目店 220m
【周辺】 ドラッグストア KoKuMiN 札幌アピア店 550m
【周辺】幼稚園・保育園 こどもカンパニー札幌駅西口園 350m
【周辺】公園 偕楽園緑地 350m
【周辺】札幌北七条郵便局 38m
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NORTHPOLE北12条 | 461万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-18 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| ノースタウンハウス | 351万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-23 |
1980年8月（築45年） 地上11階 / 全282戸 |
| シャンボール植物園 | 448万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目12 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルムハイデンス | 314万円 〜 634万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全102戸 |
| コーポ真鍋 | 401万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-8 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ北七条B棟 | 1,825万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全87戸 |
| 朝日プラザ北七条A棟 | 558万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-25 |
1981年8月（築44年） 地上10階 / 全134戸 |
| 住宅生協コープ北10条マンション | 1,775万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全116戸 |
| リラハイツ北14条 | 198万円 〜 634万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-8 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全63戸 |
| VILLARESILIA | 922万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-34 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桑園ブロードハイツ | 787万円 〜 4,422万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全70戸 |
| 南1条グランドハイツ | 291万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目6-1 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北五条 | 654万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全30戸 |
| マナー白鳥 | 1,014万円 〜 3,728万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目13-1 |
1981年3月（築44年） 地上13階 / 全83戸 |
| シルキービルシルキーハイツ | 749万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市中央区南1条西1丁目16-4 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全57戸 |
| アルテ88 | 379万円 〜 669万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 倉沢ビルクリーンリバーマンション | 994万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| Tom | 485万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目999 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全42戸 |
| セザール第1札幌 | 528万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5 |
1980年11月（築45年） 地上10階 / 全85戸 |
| フラーテ札幌 | 311万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-12 |
1979年9月（築46年） 地上12階 / 全96戸 |
| 北18条駅光ハイツ | 783万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全60戸 |
| 藤井ビル北17条4 | 276万円 〜 537万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-22 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション大通 | 1,008万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
| 第3ファミール札幌 | 425万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全112戸 |
| エスカイア桑園 | 523万円 〜 908万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニューライフ大通公園 | 472万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| パシフィック南2条 | 222万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-13 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全75戸 |
| エメラルドグリーン1 | 627万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンローゼ札幌 | 943万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目1-3 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全31戸 |
| ヒロ5・8コート | 865万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目8-2 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全10戸 |
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