価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,455 万円 42.75m²の部屋
〜3,488 万円 82.68m²の部屋
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店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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朝日プラザ偕楽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
69.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
77.81m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58.3m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,455万円42.75m²の部屋34万円 / m²
〜3,488万円82.68m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ偕楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 58.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,090万円 | 58.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,670万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,790万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
2,249万円 | 58.00m² | 3DK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,999万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,299万円 | 58.00m² | 3DK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,090万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
2,499万円 | 58.00m² | 2DK / 10階 | 2022年9月 |
1,280万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,190万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,290万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年6月 |
2,390万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月 |
1,490万円 | 65.72m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月 |
2,380万円 | 70.40m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,980万円 | 82.68m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,455万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.66万円42.75m²の部屋
〜14.42万円82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ偕楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.42%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:3.34% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ偕楽園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店まで762m
【周辺】コープさっぽろ植物園店まで908m
【周辺】ファミリーマート札幌北6条西7丁目店まで229m
【周辺】ローソン札幌北7条西六丁目店まで291m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア札幌まで240m
【周辺】大丸札幌店まで320m
【周辺】国家公務員共済組合連合会斗南病院まで391m
【周辺】札幌北七条郵便局まで194m
【周辺】北洋銀行北七条支店まで533m
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
札幌中央パーク・マンション | 1,866万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ストークマンション札幌 | 1,400万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-1 |
1985年8月(築39年) 地上11階 / 全85戸 |
パストラルビル.N8 | 1,434万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目1-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第27木村ビルサザンアルファ北大 | 497万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-1 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
さつきハイツ | 489万円 〜 700万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-3 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
バームハイツ札幌 | 910万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市北区北7条西1丁目1-11 |
1982年7月(築43年) 地上12階 / 全51戸 |
ソーレルハイツ植物園 | 329万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
ラビドールN11 | 753万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-3 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス植物園 | 1,147万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クラークハイツ | 542万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-1 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾン-12 | 514万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-29 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
たいほくハイツ小池ビルN11 | 679万円 〜 4,325万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目2-20 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北1条 | 663万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築40年) 地上8階 / 全38戸 |
ステージ13 | 661万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-1 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
カサビアンカ | 466万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-5 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,038万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全83戸 |
北12条パークマンション | 1,841万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マルベリーハイツ | 1,064万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
第2デラシオン協和 | 356万円 〜 898万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-24 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤井ビル北14条 | 365万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全54戸 |
FINECRESTN12 | 486万円 〜 624万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム北4条 | 1,926万円 〜 3,749万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目7-1 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全106戸 |
シャネルハイツ | 377万円 〜 708万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-24 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
つむぎビル北5条 | 339万円 〜 640万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション第5大通 | 798万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
けいほくビレッジ | 734万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-34 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全41戸 |
けいほくレジデンス | 793万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-23 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全44戸 |
ダイアパレス北2条 | 930万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
スタジオシティ | 437万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全51戸 |
ビッグパレス南1条 | 501万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください