価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,442 万円 42.75m²の部屋
〜3,501 万円 82.68m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ偕楽園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | - |
売出し中 価格2,890万円 |
69.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
70.04m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
42.75m² | 1SDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
69.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
46.17m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
77.81m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
42.75m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58.3m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
69.96m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,442万円42.75m²の部屋34万円 / m²
〜3,501万円82.68m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ偕楽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 69.96m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 2,790万円 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 1,880万円 | 42.75m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,990万円 | 58.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,090万円 | 58.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,670万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 2,249万円 | 58.00m² | 3DK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,999万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,299万円 | 58.00m² | 3DK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,090万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 2,499万円 | 58.00m² | 2DK / 10階 | 2022年9月 |
| 1,280万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 2,190万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,290万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 2,390万円 | 52.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 1,490万円 | 65.72m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月 |
| 2,380万円 | 70.40m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 82.68m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円42.75m²の部屋
〜14.7万円82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ偕楽園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ偕楽園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.81m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.30m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.96m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 10階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 10階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 8階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 8階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 77.81m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.49m² | 3DK / 8階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 13階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.19m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.75m² | 1DK / 7階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ偕楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ偕楽園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】≪外観≫
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】札幌駅 470m
【周辺】大丸札幌店 310m
【周辺】札幌ステラプレイス 490m
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 札幌中央パーク・マンション | 1,799万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全67戸 |
| ストークマンション札幌 | 1,382万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-1 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全85戸 |
| パストラルビル.N8 | 1,361万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第27木村ビルサザンアルファ北大 | 683万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| さつきハイツ | 471万円 〜 683万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-3 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| バームハイツ札幌 | 900万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市北区北7条西1丁目1-11 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全51戸 |
| ソーレルハイツ植物園 | 374万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラビドールN11 | 598万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-3 |
1983年10月（築42年） 地上11階 / 全68戸 |
| ダイアパレス植物園 | 1,180万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クラークハイツ | 524万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| メゾン-12 | 497万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-29 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北10条グランドハイツ | 2,204万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-3 |
1983年1月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| たいほくハイツ小池ビルN11 | 632万円 〜 4,068万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目2-20 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北1条 | 703万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月（築41年） 地上8階 / 全38戸 |
| ステージ13 | 631万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-1 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| カサビアンカ | 447万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-5 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全35戸 |
| ダイアパレス北3条 | 1,085万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全83戸 |
| 北12条パークマンション | 1,659万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マルベリーハイツ | 1,206万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2デラシオン協和 | 342万円 〜 874万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-24 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北14条 | 350万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全54戸 |
| FINECRESTN12 | 506万円 〜 654万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム北4条 | 1,970万円 〜 3,651万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目7-1 |
1982年12月（築42年） 地上11階 / 全100戸 |
| シャネルハイツ | 392万円 〜 837万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-24 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| つむぎビル北5条 | 327万円 〜 620万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 790万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| けいほくビレッジ | 686万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-34 |
1985年10月（築40年） 地上8階 / 全41戸 |
| けいほくレジデンス | 740万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-23 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全44戸 |
| ダイアパレス北2条 | 942万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| スタジオシティ | 394万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
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