価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区横井上203-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
324 万円 19.76m²の部屋
〜379 万円 19.76m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗外観
地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
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現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビッグバーンズマンション横井Bの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.76m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
324万円 19.76m²の部屋 16万円 / m²
〜379万円 19.76m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 324万円 |
| 買取 | 194万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.46万円 19.76m²の部屋
〜3.92万円 19.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビッグバーンズマンション横井B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション横井B |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区横井上203-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「岡山市立横井小学校まで280ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「岡山市立横井幼稚園まで264ｍ」
【周辺】郵便局「横井郵便局まで201ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオモンシェリー津島A | 403万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区横井上229-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 北村ビル2号棟 | 352万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区富原3910 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール矢城C | 399万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区富原3830-26 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムラックス2 | 304万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区富原3867-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュナミス笹ヶ瀬 | 383万円 〜 472万円 | 岡山県岡山市北区富原3867-6 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラーナ津高 | 779万円 〜 1,977万円 | 岡山県岡山市北区津高651-2 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール津高 | 374万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区津高239-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール津高 | 337万円 〜 419万円 | 岡山県岡山市北区津高230-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エトワール21富原1号館 | 359万円 〜 490万円 | 岡山県岡山市北区富原526 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストール津島京町 | 413万円 〜 495万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ津島京町 | 345万円 〜 636万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目6-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ウッディハイツ | 1,003万円 〜 1,226万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宅マンション | 398万円 〜 477万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト津島 | 404万円 〜 601万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-1 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシャトル伊島 | 530万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,634万円 〜 2,337万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベレニセス門 | 319万円 〜 432万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントフォレスト伊島1 | 484万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目4-3-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアンジュISHIMA | 384万円 〜 530万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 光岡ハイツJ | 622万円 〜 882万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカタオカ | 297万円 〜 414万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マップコーポレーション | 547万円 〜 703万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 363万円 〜 441万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール伊島 | 241万円 〜 395万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| オークタウンマンション | 370万円 〜 918万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YSハイツ21 | 427万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市北区北方3丁目6-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| セリーヌ伊島 | 418万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ伊島 | 402万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー南方 | 353万円 〜 443万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S・T南方 | 295万円 〜 656万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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