価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区弓之町13-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
602 万円 22.5m²の部屋
〜1,041 万円 32.07m²の部屋
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アートタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
22.55m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
32.07m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
32.07m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
602万円22.5m²の部屋27万円 / m²
〜1,041万円32.07m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.32万円22.5m²の部屋
〜6.89万円32.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アートタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アートタウン |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】役所「岡山県庁まで1074ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントピア出石 | 1,750万円 〜 2,121万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目1-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 469万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全55戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 918万円 〜 1,384万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| EXECOURT番町 | 529万円 〜 832万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 375万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランデージ梓 | 526万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 643万円 〜 825万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール野田屋町 | 614万円 〜 785万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロジェ岡山 | 1,625万円 〜 3,812万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| エスプローネ番町 | 413万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレアール後楽園 | 411万円 〜 559万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目14-7 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートピア白川 | 498万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町2-41 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・フィオーレ駅前町 | 631万円 〜 3,640万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン岡山駅前 | 490万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-25 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン司A | 366万円 〜 711万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-22 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント旭川 | 1,386万円 〜 1,931万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン司B | 313万円 〜 471万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目6-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブIN内山下 | 810万円 〜 1,333万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト後楽園 | 423万円 〜 626万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目4-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,190万円 〜 1,498万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 680万円 〜 2,635万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン表町 | 1,809万円 〜 4,423万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-51 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネシマムラ | 540万円 〜 807万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデュソレイユ | 607万円 〜 1,395万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス後楽園 | 1,118万円 〜 1,740万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| TGハイツ | 525万円 〜 1,961万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 493万円 〜 619万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド幸町 | 626万円 〜 1,429万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 378万円 〜 983万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ富士2 | 570万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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