東京都葛飾区細田5丁目25-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,847 万円 32.2m²の部屋
〜4,741 万円 66m²の部屋
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累計利用者数 1,000万人突破
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サンシャイン小岩の売却に役立つ情報をチェック!
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,847万円 (57万円 / m²) 32.2m²の部屋
〜4,741万円 (72万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区細田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,349万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,266万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 2,161万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,847万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 1,782万円 |
9年後(築30年) | 92.0% | 1,700万円 |
このマンションと、葛飾区細田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (32.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 59万円 / m² |
サンシャイン小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.82万円 / 月 32.2m²の部屋
〜
16.66万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
10.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
10.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングランデ西小岩弐番館 | 3,569万円 〜 5,110万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目4-16 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
グラビィス | 1,207万円 〜 2,323万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目34-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
サングランデ西小岩壱番館 | 2,647万円 〜 5,438万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
ベルメゾン小岩セルフィア | 2,777万円 〜 4,455万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
パークホームズ西小岩五丁目 | 3,162万円 〜 4,044万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14-16 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,392万円 〜 2,227万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目21-23 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
クレアシティ小岩 | 4,787万円 〜 6,716万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-21 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全41戸 |
ミオカステーロ小岩 | 2,967万円 〜 4,899万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-15 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全51戸 |
アルシオン小岩 | 1,661万円 〜 5,462万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-17 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
パークタワー東京クラルテステーションフロント | 2,745万円 〜 6,788万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-18 |
2004年12月(築21年) 地上20階 / 全135戸 |
ベルヴィータ小岩 | 3,342万円 〜 5,290万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-24 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全33戸 |
レクセルガーデン小岩 | 2,701万円 〜 4,674万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全90戸 |
ルピナス小岩ステーションサイト | 2,830万円 〜 4,968万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
フェイム小岩レジデンスガーデン | 3,697万円 〜 4,808万円 | 東京都葛飾区奥戸8丁目15-17 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全39戸 |
セザール高砂ガーデン | 2,999万円 〜 5,015万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全92戸 |
ピサンリ | 1,877万円 〜 4,389万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-5 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングランデセレステージA棟 | 3,795万円 〜 5,109万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スプリーム・KS | 1,996万円 〜 2,552万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-15 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全7戸 |
フェイム小岩レジデンスタワー | 2,517万円 〜 2,916万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-10 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ゼファー北小岩クリアス | 3,438万円 〜 6,245万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目4-12 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
T・Rトリビュート | 1,762万円 〜 2,563万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目34-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスコット | 3,750万円 〜 4,967万円 | 東京都江戸川区上一色3丁目11-6 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ブルック喜仙 | 2,563万円 〜 3,463万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィレッジ花水木 | 1,478万円 〜 1,936万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目21-12 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
サンクレイドル小岩 | 1,543万円 〜 5,904万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
高砂桜喜 | 1,067万円 〜 2,690万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目26-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズガーデン小岩 | 3,637万円 〜 6,806万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目30-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全59戸 |
レガート東小岩 | 1,452万円 〜 4,415万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目16-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーザンコート | 2,950万円 〜 3,823万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-10 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全13戸 |
フラット3 | 2,876万円 〜 3,732万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目7-4 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシャイン小岩の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシャイン小岩から近い順に表示しています
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
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店舗内観
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店舗内観
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗外観
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弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンシャイン小岩 |
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所在地 | 東京都葛飾区細田5丁目25-17 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】サミットストア西小岩店 徒歩2分。 90m
4/9【周辺】セブンイレブン葛飾細田5丁目店 徒歩3分。 170m
5/9【周辺】国立研究開発法人国立国際医療研究センター国府台病院 徒歩53分。 4170m
6/9【周辺】江戸川区立西小岩小学校 徒歩8分。 620m
7/9【周辺】小岩警察署 徒歩21分。 1670m
8/9【周辺】日の出保育園 徒歩2分。 140m
9/9築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください