岡山県岡山市北区矢坂東町12-56
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,242 万円 75.84m²の部屋
〜1,785 万円 92.82m²の部屋
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【外観】矢坂東町に立つマンションです。
1/3
【エントランス】共用エントランスはグレー調で落ち着いた雰囲気に仕上がっております。
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【周辺】
3/3アーネスト矢坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーネスト矢坂の売却に役立つ情報をチェック！
アーネスト矢坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,730万円 |
92.82m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,242万円 （16万円 / m²） 75.84m²の部屋
〜1,785万円 （19万円 / m²） 92.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(岡山市北区矢坂東町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,153万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,126万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,242万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,212万円 |
このマンションと、岡山市北区矢坂東町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (75.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
アーネスト矢坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：4.22% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーネスト矢坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 92.82m² | 4LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,100万円 | 75.84m² | 4LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 1,198万円 | 75.84m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,200万円 | 92.82m² | 5LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 890万円 | 68.68m² | 3LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,200万円 | 92.82m² | 4LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 990万円 | 75.84m² | 4LDK / 10階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 1,100万円 | 72.82m² | 4LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 75.84m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 92.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーネスト矢坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーネスト矢坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 78.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.84m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.82m² | 5LDK / 9階 | 2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.84m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 75.84m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.82m² | 5LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアクラート | 554万円 〜 726万円 | 岡山県岡山市北区津島京町1丁目1-5 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ津島 | 627万円 〜 913万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目5-20 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全80戸 |
| ルシェール | 630万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬4-4 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル津島 | 765万円 〜 3,567万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬5-25 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンなかやま | 430万円 〜 754万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルメス津島 | 537万円 〜 663万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルメス津島2 | 539万円 〜 675万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-4 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイヨール | 632万円 〜 790万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ミルフォードサダモリA | 770万円 〜 914万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目6-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネクスト津高B | 562万円 〜 692万円 | 岡山県岡山市北区津高188-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネクスト津高A | 537万円 〜 692万円 | 岡山県岡山市北区津高188-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレセール下伊福 | 653万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市北区下伊福上町9-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール津高 | 497万円 〜 703万円 | 岡山県岡山市北区津高183-2 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレステージ津島 | 1,823万円 〜 2,126万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| Fサンビレッジ3 | 741万円 〜 995万円 | 岡山県岡山市北区下伊福上町5-10 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランルームひまわり | 567万円 〜 740万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目4-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル津島 | 555万円 〜 731万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目1-29 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア | 587万円 〜 2,009万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-31 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ | 527万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-25 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コザックス | 784万円 〜 1,010万円 | 岡山県岡山市北区津高140-3 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| 藤和ハイタウン京山 | 1,624万円 〜 1,879万円 | 岡山県岡山市北区京山2丁目2-52 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミラ津高 | 468万円 〜 711万円 | 岡山県岡山市北区津高774-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PINELINK津高 | 590万円 〜 754万円 | 岡山県岡山市北区津高771-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビタ山本・岡山 | 1,447万円 〜 2,080万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町1-11 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| クオーレ花尻 | 1,278万円 〜 1,722万円 | 岡山県岡山市北区花尻みどり町9-116 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール伊島 | 1,740万円 〜 2,838万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目17-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全51戸 |
| フローラ伊島 | 537万円 〜 813万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン奉還町 | 1,519万円 〜 2,377万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス林2 | 24万円 〜 836万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス林1 | 683万円 〜 834万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アーネスト矢坂 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区矢坂東町12-56
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 和建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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