東京都葛飾区東堀切3丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,463 万円 51.18m²の部屋
〜4,568 万円 78.33m²の部屋
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オークレスト東堀切の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークレスト東堀切の売却に役立つ情報をチェック!
オークレスト東堀切の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 10.7万円 |
51.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,463万円 (48万円 / m²) 51.18m²の部屋
〜4,568万円 (58万円 / m²) 78.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区東堀切)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,021万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,994万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,855万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,463万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 2,441万円 |
6年後(築30年) | 94.5% | 2,328万円 |
このマンションと、葛飾区東堀切の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (51.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
オークレスト東堀切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,463万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 51.18m²の部屋
〜
16.5万円 / 月 78.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークレスト東堀切の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークレスト東堀切が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 51.25m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
10.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
10万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
12.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
12.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 51.25m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.2万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.6万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.6万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
10.3万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
9.5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 51.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.9万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.2万円 / 月 | 77.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.3万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
12.2万円 / 月 | 78.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9.6万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9.6万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
10.3万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
11.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12.2万円 / 月 | 77.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
10.2万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.2万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
11万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
12.8万円 / 月 | 77.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
13.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
14.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11.2万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
11.2万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
12.2万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
12.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 51.18m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
13.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
14.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年12月 |
12.3万円 / 月 | 51.58m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年12月 |
14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド・ヴィラ | 3,189万円 〜 3,911万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレアージュ美咲 | 1,892万円 〜 2,277万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
コート・ド・パルク | 3,062万円 〜 3,847万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目32-17 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
レクシオお花茶屋 | 2,704万円 〜 4,228万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-19 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
マリーズフォンテーヌ | 3,085万円 〜 3,769万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目7-1 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティお花茶屋 | 3,189万円 〜 4,999万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全132戸 |
イルニードマンション | 2,702万円 〜 3,465万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目14-14 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
レクセルマンションお花茶屋 | 2,756万円 〜 3,987万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目18-7 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
グランディール | 3,004万円 〜 4,128万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目22-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
グランドール | 2,682万円 〜 3,660万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目35-4 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
パークサイドアベニュー亀有 | 1,258万円 〜 2,821万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
フラワーマンション | 1,952万円 〜 3,287万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目6-2 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
プレース水門 | 3,148万円 〜 5,090万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目22-10 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全54戸 |
セザールパークサイドお花茶屋 | 3,105万円 〜 4,191万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-18 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全36戸 |
ウイング水門 | 1,587万円 〜 2,965万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目22-8 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
delFioreアヤセ | 3,004万円 〜 3,772万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-20 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
ラス・ハウス | 2,842万円 〜 3,801万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
ランドステージお花茶屋 | 2,999万円 〜 3,951万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-14 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ディナ・スカーラお花茶屋 | 2,702万円 〜 3,526万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-8 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 3,538万円 〜 4,220万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-33 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全49戸 |
Untynity綾瀬 | 1,308万円 〜 4,267万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目33-1 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ堀切菖蒲園 | 2,936万円 〜 4,568万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目58-17 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全43戸 |
チルコラーレアヤセ | 2,840万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目21-12 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビューキャニオンお花茶屋 | 2,470万円 〜 3,702万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
ベルクレール亀有 | 2,996万円 〜 5,505万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目16-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
セレナハイムお花茶屋 | 3,184万円 〜 4,481万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
セルテシティオ亀有 | 3,308万円 〜 6,242万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-5 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全66戸 |
ヴェルレージュ堀切菖蒲園 | 3,035万円 〜 3,640万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目31-13 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
ルミエール | 2,788万円 〜 3,880万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目25-11 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション葛飾青戸 | 3,265万円 〜 4,335万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-19 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全77戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
問題を抱えた相続不動産はお任せください。
当社は相続税申告・手続きに関して業界トップレベルである「税理士法人トゥモローズ」のグループ会社です。
以下のような問題を抱える相続不動産の売却仲介を得意としています。
・室内残置物はそのままの状態で売却したい
・ゴミ屋敷、ボロアパート、事故物件、擁壁、持分売買
・手離れ良く即現金化希望
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オークレスト東堀切 |
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所在地 | 東京都葛飾区東堀切3丁目17-6 |
交通 |
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【外観】
1/8【外観】
2/8【エントランス】
3/8【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」
4/8【周辺】コンビニ「サンクスまで430m」
5/8【周辺】ドラッグストア 「ドラッグ セイムスまで270m」
6/8【周辺】公園「上千葉公園まで280m」
7/8【周辺】幼稚園、保育園「あやめ幼稚園まで430m」
8/8築年月(築年数) | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください