岡山県岡山市北区南中央町5-12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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7/7ライオンズマンション南中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ライオンズマンション南中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：4.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 990万円 | 56.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,550万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,400万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 56.87m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,580万円 | 56.87m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,430万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 1,449万円 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,630万円 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 772万円 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 950万円 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 950万円 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 66.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション南中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.87m² | 3K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.87m² | 3K / 4階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリフィンコタニ | 664万円 〜 1,386万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 263万円 〜 593万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 327万円 〜 508万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 301万円 〜 448万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| マローン京町 | 388万円 〜 845万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール京町 | 414万円 〜 883万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・タカ | 336万円 〜 486万円 | 岡山県岡山市北区京町6-16 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 創和ハイツ | 247万円 〜 576万円 | 岡山県岡山市北区京町1-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大供 | 505万円 〜 793万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-17 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ビュー枝川 | 458万円 〜 734万円 | 岡山県岡山市北区京町8-25 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンションユタカ | 491万円 〜 727万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ春日町 | 211万円 〜 331万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-20 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| ドムス大供 | 380万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目7-3 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス春日町 | 565万円 〜 924万円 | 岡山県岡山市北区春日町3-6 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンル・シエル | 486万円 〜 793万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J・S・バッハ | 286万円 〜 683万円 | 岡山県岡山市北区大学町3-5 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日トーケンレジデンス | 568万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区春日町2-19 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア柳町 | 568万円 〜 905万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンTHK | 811万円 〜 2,091万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRASSODAIKU | 543万円 〜 981万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目7-6 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 522万円 〜 2,026万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全63戸 |
| 舟橋町シティマンション | 171万円 〜 351万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町2-13 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 旭川スカイハイツ | 1,183万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 400万円 〜 1,892万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| プレアール岡山医大東 | 437万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一金尾コーポ | 208万円 〜 289万円 | 岡山県岡山市北区岡町19-15 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャンティー | 504万円 〜 933万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トアロード鹿田 | 395万円 〜 579万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・メドサン | 337万円 〜 1,249万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-1 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンデュソレイユ | 614万円 〜 1,437万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 313万円 〜 1,564万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全61戸 |
| ライオンズタワー岡山千日前 | 3,512万円 〜 5,593万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目11-50 |
2023年3月（築3年） 地上20階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 400万円 〜 1,892万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 277万円 〜 1,380万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 501万円 〜 1,238万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 708万円 〜 2,994万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 509万円 〜 765万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南第2 | 461万円 〜 1,762万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年5月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズタワー岡山表町 | 2,093万円 〜 6,122万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目1-8 |
2007年8月（築19年） 地上23階 / 全122戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,119万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,240万円 〜 2,110万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション野田公園 | 1,325万円 〜 2,398万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,638万円 〜 2,345万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション岡山中仙道 | 1,743万円 〜 2,420万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目7-37 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション南中央 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区南中央町5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 4階
4/9
2DK 5階
5/9
2DK 5階
6/9
3LDK 6階
7/9
2DK 7階
8/9
1LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社近藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月18日]
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