東京都葛飾区柴又5丁目29-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,563 万円 52.27m²の部屋
〜3,463 万円 52.27m²の部屋
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2,563万円 （49万円 / m²） 52.27m²の部屋
〜3,463万円 （66万円 / m²） 52.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,150万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,066万円 | 97.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,925万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,563万円 |
| 3年後(築25年) | 97.3％ | 2,495万円 |
| 8年後(築30年) | 92.8％ | 2,380万円 |
このマンションと、葛飾区柴又の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,563万円 (52.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
ブルック喜仙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,563万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.6万円 / 月 52.27m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 52.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルック喜仙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルック喜仙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・コート | 2,775万円 〜 3,775万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ゼファー北小岩クリアス | 3,438万円 〜 6,245万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目4-12 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| セザール高砂ガーデン | 2,999万円 〜 5,015万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全92戸 |
| サングランデセレステージA棟 | 3,795万円 〜 5,109万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高砂ガーデン | 2,402万円 〜 3,474万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-11 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全57戸 |
| ヤツキマンション | 1,220万円 〜 2,777万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目14-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン小岩セルフィア | 2,777万円 〜 4,455万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| フォー・アドレイション | 2,537万円 〜 3,098万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンパレス小岩 | 3,415万円 〜 4,368万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-4 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サルドュセジュール | 1,716万円 〜 3,175万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-9 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,179万円 〜 3,573万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| カーサ・セレーノ | 2,870万円 〜 3,602万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目1-9 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシャイン小岩 | 1,847万円 〜 4,741万円 | 東京都葛飾区細田5丁目25-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京成小岩ネオパラッツォ | 3,055万円 〜 4,306万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目26-5 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンサンセール | 2,681万円 〜 3,911万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目28-2 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ西小岩五丁目 | 3,162万円 〜 4,044万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14-16 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングランデ西小岩壱番館 | 2,647万円 〜 5,438万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目8-3 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| ランドール北小岩 | 3,302万円 〜 4,243万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目28-9 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サングランデ西小岩弐番館 | 3,569万円 〜 5,110万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目4-16 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| グリーンティエラ柴又 | 3,484万円 〜 4,698万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目22-12 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全120戸 |
| K・LOFT2 | 1,296万円 〜 1,557万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目11-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| エスタシオン高砂 | 1,423万円 〜 2,471万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目4-18 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| サクシード金町 | 1,222万円 〜 2,622万円 | 東京都葛飾区金町3丁目1-13 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズ金町 | 3,613万円 〜 5,638万円 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| T・Rトリビュート | 1,762万円 〜 2,563万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目34-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ京成高砂 | 2,769万円 〜 3,112万円 | 東京都葛飾区細田3丁目8-16 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| グラビィス | 1,207万円 〜 2,323万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目34-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 2,747万円 〜 3,726万円 | 東京都葛飾区細田3丁目6-13 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全82戸 |
| パンテオン小岩CASA・CALDA | 4,884万円 〜 6,344万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-22 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| ピサンリ | 1,877万円 〜 4,389万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-5 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブルック喜仙 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【周辺】エネルギースーパーたじま新柴又店 徒歩4分。 300m
3/5
【周辺】セブンイレブン葛飾新柴又駅前店 徒歩3分。 220m
4/5
【周辺】どらっぐぱぱす新柴又店 徒歩3分。 200m
5/5| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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