東京都葛飾区亀有5丁目27-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,334万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,154万円 | 95.8% |
築25年(10年後) | 3,974万円 | 91.7% |
築30年(15年後) | 3,794万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,190万円 |
5年後(築20年) | 95.8% | 3,058万円 |
10年後(築25年) | 91.7% | 2,925万円 |
15年後(築30年) | 87.5% | 2,793万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,190万円 (55.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 72万円 / m² |
イニシア亀有周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:3.69% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア亀有が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 66.53m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,980万円 | 55.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,680万円 | 66.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,190万円 |
買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.9万円 / 月 55.17m²の部屋
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16.26万円 / 月 66.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,367万円 〜 6,420万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
プランドールたかや | 1,300万円 〜 2,802万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目22-9 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル亀有 | 4,125万円 〜 6,348万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目41-10 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全30戸 |
ブランズ亀有 | 4,630万円 〜 6,638万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-1 |
2013年1月(築13年) 地上15階 / 全1戸 |
コンフォートカメアリ | 1,944万円 〜 2,925万円 | 東京都足立区東和2丁目21-10 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
パークホームズ亀有 | 3,165万円 〜 5,398万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
2010年3月(築16年) 地上15階 / 全45戸 |
ドミール亀有 | 1,254万円 〜 1,624万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-16 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBAN亀有 | 3,827万円 〜 5,969万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-3 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全59戸 |
プレミスト亀有 | 4,264万円 〜 5,721万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目1-14 |
2010年11月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
ラヴィアンコート亀有 | 4,189万円 〜 6,844万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全169戸 |
グランシャリオ | 1,742万円 〜 4,570万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目61-4 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全38戸 |
コローレ | 2,604万円 〜 4,852万円 | 東京都足立区東和3丁目9-3 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ソルパシオ亀有 | 2,156万円 〜 4,211万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目24-9 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELLEGENDカメアリ | 2,808万円 〜 3,575万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目76-4 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全20戸 |
ピュアフィールドバディコート | 2,000万円 〜 2,548万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 3,360万円 〜 5,253万円 | 東京都足立区谷中2丁目18-7 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
イーストエクラン | 1,560万円 〜 4,017万円 | 東京都足立区谷中1丁目27-2 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Seawave東綾瀬 | 1,358万円 〜 5,242万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
バース亀有 | 2,388万円 〜 3,167万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目5-10 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
リバーサイド綾瀬2 | 1,247万円 〜 2,292万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-8 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ亀有 | 3,233万円 〜 3,870万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-12 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
パレステージ綾瀬 | 3,346万円 〜 5,584万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-4 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全81戸 |
レーベンリヴァーレリバースイート | 3,130万円 〜 4,461万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全121戸 |
プラウドシティ金町アベニュー | 4,379万円 〜 7,372万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月(築15年) 地上15階 / 全304戸 |
エスパシオ | 1,485万円 〜 2,077万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目45-7 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ミオカステーロ北綾瀬 | 2,756万円 〜 4,387万円 | 東京都足立区谷中4丁目16-11 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
アヴニール北綾瀬 | 2,407万円 〜 4,182万円 | 東京都足立区加平1丁目21-10 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全11戸 |
A8 | 1,699万円 〜 4,562万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目21-9 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
Risingplace金町 | 1,698万円 〜 2,137万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-11 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全47戸 |
レジデンシャルお花茶屋 | 2,671万円 〜 3,956万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-6 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全67戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア金町 | 4,076万円 〜 5,018万円 | 東京都葛飾区金町2丁目9-8 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
イニシア青砥 | 4,822万円 〜 6,608万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目30-5 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イニシアお花茶屋 | 2,922万円 〜 3,656万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目26-14 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
イニシア高砂 | 2,112万円 〜 4,052万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目22-7 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
イニシア高砂セントラルフォート | 3,953万円 〜 4,465万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目1-23 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全57戸 |
イニシア堀切菖蒲園 | 3,384万円 〜 4,694万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-6 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア立石 | 2,750万円 〜 3,644万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-10 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
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マンション名称 | イニシア亀有 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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