東京都葛飾区青戸8丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,164 万円 44.36m²の部屋
〜4,293 万円 66.5m²の部屋
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2,164万円 (49万円 / m²) 44.36m²の部屋
〜4,293万円 (65万円 / m²) 66.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区青戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,201万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,161万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,062万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,164万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 2,125万円 |
7年後(築30年) | 93.7% | 2,027万円 |
このマンションと、葛飾区青戸の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (44.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 55万円 / m² |
ピュアフィールド青戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,164万円 |
買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 44.36m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアフィールド青戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアフィールド青戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
9.4万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 49.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 49.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
9.9万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル白鳥 | 2,412万円 〜 3,385万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目17-10 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 3,538万円 〜 4,220万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-33 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全49戸 |
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト | 3,362万円 〜 4,686万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目30-1 |
2003年12月(築22年) 地上15階 / 全132戸 |
ビューキャニオンお花茶屋 | 2,470万円 〜 3,702万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
アールヴェール亀有 | 3,647万円 〜 5,704万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目41-1 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
ランドステージお花茶屋 | 2,999万円 〜 3,951万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-14 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
マリーズフォンテーヌ | 3,085万円 〜 3,769万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目7-1 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンションお花茶屋 | 2,756万円 〜 3,987万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目18-7 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
クレストフジ2 | 2,684万円 〜 3,756万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目4-11 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ亀有シティフォルム | 3,219万円 〜 4,307万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目63-7 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レクシオお花茶屋 | 2,704万円 〜 4,228万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-19 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
ベルクレール亀有 | 2,996万円 〜 5,505万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目16-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
カーサ・ドルチェ | 2,288万円 〜 3,116万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目7-23 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドアベニュー亀有 | 1,258万円 〜 2,821万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全3戸 |
プルミエールF | 1,898万円 〜 4,699万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目15-11 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
セザールパークサイドお花茶屋 | 3,105万円 〜 4,191万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-18 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全36戸 |
グランドール | 2,682万円 〜 3,660万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目35-4 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズシティお花茶屋 | 3,189万円 〜 4,999万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全132戸 |
グレイスコート | 1,704万円 〜 2,303万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目36-6 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
パレアージュ美咲 | 1,892万円 〜 2,277万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
アルタ・マール | 3,012万円 〜 3,578万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目13-12 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,788万円 〜 3,880万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目25-11 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
セレナハイムお花茶屋 | 3,184万円 〜 4,481万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
シュベリュール | 2,722万円 〜 3,578万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-2 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
フラワーマンション | 1,952万円 〜 3,287万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目6-2 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ディナ・スカーラお花茶屋 | 2,702万円 〜 3,526万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-8 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
エスタシオン高砂 | 1,423万円 〜 2,471万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目4-18 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
K・LOFT2 | 1,296万円 〜 1,557万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目11-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
プリマージュ | 1,662万円 〜 3,218万円 | 東京都足立区中川1丁目3-23 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
ウイズワン | 1,286万円 〜 3,767万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ピュアフィールド青戸 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸8丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】常磐線亀有駅・京成本線青砥駅両方徒歩圏内です。
1/9【外観】ファミリー向けの綺麗な外観。鉄筋コンクリート造マンションです。
2/9【外観】コンビニも近くて生活しやすい立地。
3/9【周辺】ショッピングセンター
4/9【周辺】ドラッグストア
5/9【周辺】コンビニ
6/9【周辺】ショッピングセンター
7/9【周辺】病院
8/9【周辺】コンビニ
9/9築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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