価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区三門中町3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
604 万円 21.67m²の部屋
〜829 万円 25m²の部屋
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Fujiithe5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
604万円21.67m²の部屋28万円 / m²
〜829万円25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 363万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.13万円21.67m²の部屋
〜4.07万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Fujiithe5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFujiithe5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Fujiithe5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Fujiithe5 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区三門中町3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Avion902 | 602万円 〜 788万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町15-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion901 | 471万円 〜 583万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町14-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| セゾンHoukan | 470万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-17 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリレ富町 | 621万円 〜 924万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ツボイ3 | 745万円 〜 904万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ奉還町 | 722万円 〜 995万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリーロイヤル岡山 | 566万円 〜 1,263万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランデール伊島 | 229万円 〜 375万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| ポルタグランデ | 511万円 〜 695万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,165万円 〜 2,544万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 374万円 〜 453万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラジール伊島 | 508万円 〜 1,104万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| K'sB伊島 | 2,161万円 〜 2,600万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランディス | 403万円 〜 717万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアンジュISHIMA | 399万円 〜 551万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRAND・FORET野田 | 695万円 〜 1,885万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ野田 | 1,855万円 〜 2,496万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目3-3 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| アーバンハウス東島田 | 866万円 〜 1,155万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| TGハイツ | 536万円 〜 2,017万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 503万円 〜 638万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ中島田 | 1,179万円 〜 2,615万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TSUSHIMABUILDING | 464万円 〜 590万円 | 岡山県岡山市北区津島京町2丁目6-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ伊島 | 564万円 〜 855万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ津島 | 1,537万円 〜 1,843万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースシャトル伊島 | 581万円 〜 900万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,445万円 〜 1,789万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田B棟 | 527万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ野田A棟 | 424万円 〜 819万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野田公園 | 1,329万円 〜 2,258万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| ウエストヒルズ野田D棟 | 538万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-31 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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