最終更新日：2026年4月15日

フレアN 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フレアNを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フレアNの参考査定価格： 1,320万円 〜 1,691万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷31-13

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,320 万円 56.7m²の部屋

〜

1,691 万円 56.7m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/11
【周辺】スーパーギガマート鶴ヶ島店まで121ｍ
2/11
【周辺】スーパーコモディイイダ鶴ヶ島店まで301ｍ
3/11
【周辺】スーパー（株）エコス上広谷店まで232ｍ
4/11
【周辺】コンビニエンスストアローソン鶴ヶ島駅東口店まで95ｍ
5/11
【周辺】ドラッグストアウエルシア鶴ヶ島駅西口店まで482ｍ
6/11
【周辺】その他ザ・ダイソー鶴ヶ島店まで306ｍ
7/11
【周辺】その他ファッションセンターしまむら鶴ヶ島店まで859ｍ
8/11
【周辺】銀行埼玉りそな銀行鶴ヶ島支店まで181ｍ
9/11
【周辺】銀行みずほ銀行鶴ヶ島駅前出張所まで203ｍ
10/11
【周辺】郵便局鶴ヶ島駅前郵便局まで150ｍ
11/11

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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フレアNの売却に役立つ情報をチェック！

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売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(41件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

フレアNの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 7.8万円	56.7m²	2LDK	-	物件詳細
アエラス川越店（株式会社アエラス）

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

3階

賃貸募集中

賃料 7.8万円

56.7m²

2LDK

物件詳細

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フレアNは売ったらいくら？参考査定価格

1,320万円（23万円 / m²） 56.7m²の部屋

〜

1,691万円（30万円 / m²） 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	56.7m²の部屋の場合	56.7m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,320万円	1,691万円
① 仲介手数料（税込）	50万1,600円	62万4,030円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	54万1,600円	66万4,030円
手元に残る金額（A - B）	1,265万7,498円	1,623万7,336円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,320万円
買取	792万円〜 1,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フレアNは貸したらいくら？参考賃料

7.38万円 / 月 56.7m²の部屋

〜

8.59万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレアNの賃料掲載履歴（41件）

フレアNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフレアNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2022年3月
7.1万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2021年11月〜2022年1月
7.3万円 / 月	56.70m²	2LDK / 2階	2021年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2021年3月〜2021年4月
7.6万円 / 月	56.70m²	2LDK / 3階	2021年3月
6.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2020年7月〜2020年8月
7.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 3階	2019年11月〜2020年3月
7.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2019年3月〜2019年11月
7.1万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年11月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 2階	2019年7月
7.1万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2018年8月
7.1万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2018年6月
7.2万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2018年6月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2018年5月
7.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2018年1月〜2018年2月
7.8万円 / 月	56.70m²	2LDK / 3階	2016年6月〜2017年3月
7.2万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2017年2月〜2017年3月
7.2万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2016年7月〜2016年11月
7.7万円 / 月	55.78m²	2LDK / 4階	2015年6月〜2016年2月
7.6万円 / 月	56.70m²	2LDK / 2階	2015年2月〜2015年4月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
7.2万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2013年6月〜2013年10月
7.1万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2012年7月〜2012年9月
7.4万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2012年6月〜2012年8月
7.1万円 / 月	56.70m²	2LDK / 2階	2011年7月〜2011年9月
7.2万円 / 月	56.70m²	2LDK / 1階	2011年7月〜2011年9月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2011年9月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2011年9月
7.8万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2011年8月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2011年7月
7.8万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2010年9月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2010年7月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 4階	2010年3月〜2010年5月
7.5万円 / 月	56.70m²	2LDK / 2階	2010年4月〜2010年5月
7.8万円 / 月	56.70m²	2LDK / 3階	2009年3月〜2009年4月
7.7万円 / 月	56.70m²	2LDK / 2階	2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
SHOJINマンション	1,297万円〜 1,815万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷12	2001年11月（築25年）地上6階 / 全 - 戸
キャッスルメジェール川越デュオステージ	1,802万円〜 3,204万円	埼玉県川越市大字鯨井新田19-1	1999年8月（築27年）地上13階 / 全101戸
サニーコート鶴ヶ島	1,792万円〜 2,687万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘60-1	2002年2月（築25年）地上7階 / 全44戸
ウイングタワーズ	2,160万円〜 3,510万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目10-14	2002年6月（築24年）地上6階 / 全 - 戸
フォルテコート若葉	1,494万円〜 2,568万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29	1999年5月（築27年）地上5階 / 全63戸
レクセルマンション若葉第2	2,074万円〜 3,816万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1	2000年9月（築26年）地上8階 / 全69戸
川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街	935万円〜 1,721万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12	1999年3月（築28年）地上14階 / 全83戸
ダイアパレス若葉弐番館	1,660万円〜 2,808万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2	1999年3月（築28年）地上8階 / 全54戸
シャレール東坂戸3号棟	993万円〜 1,472万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53	1999年2月（築28年）地上4階 / 全50戸
シャレール東坂戸2号棟	888万円〜 1,418万円	埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52	1999年2月（築28年）地上4階 / 全14戸
第23増尾ビルパークプラザ2	682万円〜 878万円	埼玉県坂戸市南町21-1	1999年3月（築28年）地上4階 / 全24戸
グランシャトレ坂戸ソレイユコート	1,703万円〜 2,669万円	埼玉県坂戸市山田町4-21	2002年1月（築25年）地上6階 / 全26戸
グランシャトレ坂戸シエルコート	1,622万円〜 2,861万円	埼玉県坂戸市山田町9-35	2002年1月（築25年）地上6階 / 全41戸
ダイアパレス坂戸ステーションガーデン	2,013万円〜 2,606万円	埼玉県坂戸市南町3-12	1999年9月（築27年）地上11階 / 全53戸
アンシャンテ坂戸	713万円〜 964万円	埼玉県坂戸市緑町3-9	2000年2月（築27年）地上9階 / 全 - 戸
ファミリア元町	1,588万円〜 2,179万円	埼玉県坂戸市元町52-3	1999年3月（築28年）地上4階 / 全20戸
スカイパレス元町	1,588万円〜 2,179万円	埼玉県坂戸市元町53-1	1999年3月（築28年）地上4階 / 全15戸
ウィング和泉	1,699万円〜 2,330万円	埼玉県坂戸市元町56-1	1999年7月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
第25増尾ビルパークプラザ3	740万円〜 1,062万円	埼玉県坂戸市元町64-3	2000年3月（築27年）地上4階 / 全31戸
フォンテーヌ	1,197万円〜 1,644万円	埼玉県坂戸市泉町2丁目2-20	1999年3月（築28年）地上4階 / 全20戸
セレナハイム北坂戸	1,576万円〜 2,581万円	埼玉県坂戸市薬師町8-3	2000年7月（築26年）地上7階 / 全35戸
ジョイバレー	1,629万円〜 2,462万円	埼玉県坂戸市薬師町8-2	2001年11月（築25年）地上4階 / 全15戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

フレアNの売却に強い不動産会社 2社

フレアNの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレアNから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約17.5㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約49.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

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周囲に知られずに売却可能
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フレアNの物件概要

マンション名称	フレアN
所在地	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷31-13 地図を見る
交通	東武東上線 / 鶴ヶ島駅徒歩3分(約240m) 東武東上線 / 若葉駅徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 3階
3/3

築年月（築年数）	2001年2月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	15戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓フレアNを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フレアNの参考査定価格：1,320万円〜 1,691万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレアNの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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