この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県坂戸市薬師町8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,617 万円 50.85m²の部屋
〜2,359 万円 56.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,617万円 50.85m²の部屋 32万円 / m²
〜2,359万円 56.45m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市薬師町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (坂戸市薬師町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,638万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,580万円 | 96.5% |
築30年(7年後) | 1,431万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,617万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,560万円 | 96.5% |
7年後 (築30年) | 1,413万円 | 87.4% |
このマンションと、坂戸市薬師町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (50.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,617万円 |
買取 | 970万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.48万円 50.85m²の部屋
〜8.15万円 56.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョイバレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.87% 、 2年前→1年前:13.57% 、 1年前→今年:-4.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイバレー |
---|---|
所在地 | 埼玉県坂戸市薬師町8-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレナハイム北坂戸 | 1,558万円 〜 2,476万円 | 埼玉県坂戸市薬師町8-3 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ヴァンテーヌ | 905万円 〜 1,323万円 | 埼玉県坂戸市芦山町2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
第25増尾ビルパークプラザ3 | 731万円 〜 1,014万円 | 埼玉県坂戸市元町64-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全31戸 |
グランシャトレ坂戸サンシェール | 1,927万円 〜 3,903万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全58戸 |
グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,705万円 〜 3,088万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全56戸 |
クアトロエスペランサ | 591万円 〜 871万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-23 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャトレ坂戸シエルコート | 1,455万円 〜 2,823万円 | 埼玉県坂戸市山田町9-35 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
グランシャトレ坂戸ソレイユコート | 1,509万円 〜 2,598万円 | 埼玉県坂戸市山田町4-21 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
アンシャンテ坂戸 | 653万円 〜 977万円 | 埼玉県坂戸市緑町3-9 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイングタワーズ | 2,074万円 〜 2,882万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目10-14 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
レクセルマンション若葉第2 | 1,868万円 〜 2,945万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全69戸 |
フレアN | 1,302万円 〜 1,638万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷31-13 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
SHOJINマンション | 1,294万円 〜 1,780万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷12 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート鶴ヶ島 | 1,776万円 〜 2,612万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘60-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
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