価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
405 万円 42.04m²の部屋
〜565 万円 46.13m²の部屋
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティコーポ東古松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
42.04m² | 3K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
405万円42.04m²の部屋10万円 / m²
〜565万円46.13m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ東古松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 520万円 | 56.59m² | 3DK / 7階 | 2021年12月 |
| 580万円 | 45.14m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 400万円 | 46.13m² | 3K / 5階 | 2021年1月 |
| 430万円 | 46.13m² | 3K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 320万円 | 42.04m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 600万円 | 56.59m² | 3DK / 7階 | 2013年10月 |
| 550万円 | 56.59m² | 3DK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 445万円 | 46.13m² | 3K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 450万円 | 42.04m² | 3K / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円42.04m²の部屋
〜6.14万円46.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコーポ東古松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ東古松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 42.04m² | 3K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.04m² | 3K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.04m² | 3K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.04m² | 3K / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.13m² | 3DK / 6階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.13m² | 3DK / 6階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.14m² | 3K / 5階 | 2015年6月 |
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シティコーポ東古松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコーポ東古松 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイム岡山 | 1,121万円 〜 2,007万円 | 岡山県岡山市北区大供表町3-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
| メゾン大元 | 333万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン東古松 | 933万円 〜 1,261万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム東古松 | 410万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 331万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレーしょうこう | 581万円 〜 1,435万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 422万円 〜 574万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デューク厚生町 | 454万円 〜 597万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 283万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奥田ハイツ | 1,075万円 〜 1,461万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 緑道ハイツ | 304万円 〜 540万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 990万円 〜 1,382万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| 第二厚生町マンション | 1,472万円 〜 2,305万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目7-6 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| ニシムラマンション | 936万円 〜 1,420万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目8-24 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス奥田 | 604万円 〜 1,348万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム厚生町 | 928万円 〜 1,459万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目2-14 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全61戸 |
| センチュリーせいき | 239万円 〜 463万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| プチホワイエ高山 | 412万円 〜 961万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 難波マンション | 893万円 〜 1,678万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-23 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 厚生町クラウンズマンション | 1,053万円 〜 1,877万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目12-20 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| エバーグリーン奥田 | 902万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| シティコーポ明伴 | 431万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村枝川公園 | 951万円 〜 1,451万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| コープ野村西古松 | 1,168万円 〜 1,837万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目13-25 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全56戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,159万円 〜 1,575万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベクトルガーデン奥田 | 1,085万円 〜 1,439万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目7-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション桑田 | 1,011万円 〜 1,678万円 | 岡山県岡山市北区桑田町11-12 |
1983年10月（築42年） 地上10階 / 全67戸 |
| 桑田町パークマンション | 1,283万円 〜 1,921万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| オキマンション | 391万円 〜 545万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメール東中央 | 198万円 〜 362万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-13 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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