価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区八筋町279
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
967 万円 24.8m²の部屋
〜1,283 万円 24.9m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティコート上小田井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
967万円24.8m²の部屋39万円 / m²
〜1,283万円24.9m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 580万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円24.8m²の部屋
〜6.69万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコート上小田井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート上小田井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティコート上小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区八筋町を所在地とするシティコート上小田井は、最寄駅に挙げられる名古屋市営鶴舞線・上小田井駅より徒歩およそ2分の立地になります。2013年2月に建てられ、RC構造を採り入れた地上4階建てとなっています。なお、マンション周辺には県道63号線や県道163号線が通っており、施設は山田中学校などがあります。
| マンション名称 | シティコート上小田井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区八筋町279 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィールファミリーテーブル 徒歩7分。 510m
【周辺】ヤマナカ小田井店 徒歩11分。 870m
【周辺】セブンイレブン名古屋八筋町店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート貴生町店 徒歩6分。 420m
【周辺】B＆Dドラッグストア上小田井店 徒歩11分。 810m
【周辺】スギ薬局中小田井店 徒歩18分。 1380m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ上小田井レジデンス | 2,434万円 〜 3,769万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,235万円 〜 3,459万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| エテルナ | 1,461万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエールアンジュ | 2,112万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| コモンス城並 | 1,284万円 〜 1,737万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,508万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス34 | 1,681万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,496万円 〜 4,973万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウエストテラス | 1,164万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドコート西枇杷島 | 1,942万円 〜 2,977万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルパーク西春 | 1,832万円 〜 2,543万円 | 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| HEAD | 1,484万円 〜 2,827万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,511万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| ルナ笠取 | 1,551万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾン四季折々 | 2,025万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス | 2,788万円 〜 4,446万円 | 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| サルデーニャ | 1,082万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークホームズ西春グランアトレ | 2,561万円 〜 4,059万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全154戸 |
| クレアール | 1,409万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| レージュ東海 | 1,774万円 〜 2,366万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東海9 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイコート天塚 | 878万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 957万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| LifeCourt | 1,851万円 〜 2,471万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,515万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズ東須ケ口 | 1,716万円 〜 2,444万円 | 愛知県清須市東須ケ口90 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,041万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンファミリア | 1,616万円 〜 2,144万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| CREDO城見通 | 1,013万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,594万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,074万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
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