愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,917 万円 65.94m²の部屋
〜5,938 万円 119.82m²の部屋
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【外観】建物外観
1/4
【エントランス】エントランスホール
2/4
【エントランス】風除室
3/4
【周辺】なごや小学校 1120m
4/4サンパーク名駅スクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク名駅スクエアの売却に役立つ情報をチェック！
サンパーク名駅スクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
68.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,917万円 （44万円 / m²） 65.94m²の部屋
〜5,938万円 （50万円 / m²） 119.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市西区名駅)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 5,123万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 5,045万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 4,641万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,917万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,873万円 |
| 6年後(築30年) | 90.6％ | 2,642万円 |
このマンションと、名古屋市西区名駅の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,917万円 (65.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 73万円 / m² |
サンパーク名駅スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.71%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク名駅スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 78.84m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,999万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,490万円 | 78.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,590万円 | 78.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,580万円 | 78.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 2,590万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,380万円 | 81.59m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 2,580万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,917万円 |
| 買取 | 1,751万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.85万円 / 月 65.94m²の部屋
〜
22.61万円 / 月 119.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク名駅スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク名駅スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 87.70m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 87.70m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.76m² | 4LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月 |
| 19万円 / 月 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 16万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 87.70m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.76m² | 4LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 119.82m² | 4LDK / 14階 | 2014年12月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2012年12月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 30万円 / 月 | 120.84m² | 4LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス2000 | 1,675万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| ベル名駅 | 1,126万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-5 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラドーニ則武天空の館 | 4,008万円 〜 5,100万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-63 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| グリシーヌ名駅 | 1,186万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 941万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-30 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全78戸 |
| クレセール名駅 | 1,237万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-23 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル則武新町 | 2,204万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 |
2001年12月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| コンフォール名駅 | 1,708万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,019万円 〜 5,206万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| サンモール新道 | 1,637万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフォート那古野 | 1,071万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| GKヴォーグコート | 1,712万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| FINECALLTB-01 | 906万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| T'sDream | 1,138万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| コアレジデンス | 1,643万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全49戸 |
| C&Mノリタケ | 872万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目17-11 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| M・Jコンフォート | 1,064万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKマンション | 1,756万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,811万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポワール亀島 | 958万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・アベニュー名駅 | 1,143万円 〜 6,425万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全212戸 |
| エスト・ナゴノ | 2,188万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| 光穣 | 944万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-19 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソル・レバンテ | 1,943万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイフラット名古屋 | 908万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランディア那古野 | 1,048万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,472万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| HF丸の内レジデンス | 1,046万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| クオン千原 | 1,004万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-21 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,767万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク新道 | 2,353万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンパーク名古屋駅前 | 2,767万円 〜 3,988万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンパーク新道2 | 2,256万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目14-14 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンパーク第2幅下 | 2,589万円 〜 3,361万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-27 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンパーク花の木 | 1,231万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク浄心 | 2,393万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目8-42 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全45戸 |
| サンパーク高道 | 1,226万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市西区南川町209 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパーク道間 | 1,590万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町58 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパーク赤城 | 1,600万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町91 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク名駅スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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