愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,927 万円 65.94m²の部屋
〜6,295 万円 119.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンパーク名駅スクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク名駅スクエアの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,927万円 （44万円 / m²） 65.94m²の部屋
〜6,295万円 （53万円 / m²） 119.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市西区名駅)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 5,218万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 5,064万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 4,670万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,927万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0％ | 2,840万円 |
| 7年後(築30年) | 89.5％ | 2,620万円 |
このマンションと、名古屋市西区名駅の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,927万円 (65.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 75万円 / m² |
サンパーク名駅スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：4.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク名駅スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 78.84m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,999万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,490万円 | 78.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,590万円 | 78.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,580万円 | 78.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 2,590万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,380万円 | 81.59m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 2,580万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,927万円 |
| 買取 | 1,756万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.81万円 / 月 65.94m²の部屋
〜
22.56万円 / 月 119.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク名駅スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク名駅スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 87.70m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 87.70m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.76m² | 4LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 13階 | 2018年7月 |
| 19万円 / 月 | 83.55m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 16万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 87.70m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.76m² | 4LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 119.82m² | 4LDK / 14階 | 2014年12月 |
| 15万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2012年12月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 30万円 / 月 | 120.84m² | 4LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 78.84m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 13階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス2000 | 1,629万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| ベル名駅 | 1,106万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-5 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラドーニ則武天空の館 | 3,988万円 〜 4,966万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-63 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| グリシーヌ名駅 | 1,046万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 949万円 〜 4,617万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-30 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全78戸 |
| クレセール名駅 | 1,256万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-23 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル則武新町 | 2,199万円 〜 3,326万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 |
2001年12月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| コンフォール名駅 | 1,663万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,006万円 〜 5,193万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| サンモール新道 | 1,633万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフォート那古野 | 956万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目4-8 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| GKヴォーグコート | 1,734万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| FINECALLTB-01 | 901万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| T'sDream | 1,120万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| コアレジデンス | 1,515万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-25 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全49戸 |
| C&Mノリタケ | 888万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目17-11 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| M・Jコンフォート | 981万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目6-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKマンション | 1,740万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,827万円 〜 3,856万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポワール亀島 | 973万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・アベニュー名駅 | 1,027万円 〜 6,196万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-2 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全212戸 |
| エスト・ナゴノ | 2,079万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目13-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| 光穣 | 940万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-19 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソル・レバンテ | 1,977万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイフラット名古屋 | 924万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランディア那古野 | 981万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-24 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,492万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| HF丸の内レジデンス | 1,041万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目11-21 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| クオン千原 | 991万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-21 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,742万円 〜 3,672万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパーク名駅スクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパーク名駅スクエアから近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク名駅スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/4
【エントランス】エントランスホール
2/4
【エントランス】風除室
3/4
【周辺】なごや小学校 1120m
4/4| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
