岡山県岡山市北区東花尻73-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
775 万円 30.02m²の部屋
〜1,060 万円 31.32m²の部屋
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ニューメゾン森安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
30.02m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| SUMIKA不動産 株式会社SUMIKA | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
30.02m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク倉敷中庄店 株式会社アークス | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
31.32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| SUMIKA不動産 株式会社SUMIKA | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
30.02m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| SUMIKA不動産 株式会社SUMIKA | ||||||
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775万円 (26万円 / m²) 30.02m²の部屋
〜1,060万円 (34万円 / m²) 31.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.02m²の部屋の場合 | 31.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 775万円 | 1,060万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 41万5,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 45万5,800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 738万3,627円 | 1,014万3,891円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューメゾン森安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:1.78% )
岡山県の直近3年間の変動(7.70% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.45万円 / 月 30.02m²の部屋
〜
5.25万円 / 月 31.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサシュンスイ | 851万円 〜 1,264万円 | 岡山県岡山市北区東花尻72-4 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス庭瀬 | 1,733万円 〜 2,295万円 | 岡山県岡山市北区平野809-2 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全48戸 |
| エヌ・グランデ西長瀬 | 2,184万円 〜 3,565万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-9 |
2006年11月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
| ノーブル西長瀬 | 940万円 〜 1,413万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1219-5 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
| マーガレットM-3 | 1,131万円 〜 3,151万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目11-5 |
2005年1月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
| エクセレントヴィラ | 1,993万円 〜 3,535万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目16-18 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト北長瀬 | 716万円 〜 945万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目9-21 |
2005年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレース | 1,522万円 〜 2,007万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目2-25 |
2005年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シオン北長瀬 | 1,228万円 〜 1,609万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目16-27 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| NAKASENDOパレス5 | 865万円 〜 2,913万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目9-3-1 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビンコート問屋町ウェスト | 2,269万円 〜 3,444万円 | 岡山県岡山市北区問屋町23-104 |
2005年2月(築22年) 地上14階 / 全52戸 |
| COCO中仙道 | 1,049万円 〜 1,407万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目3-13 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート | 889万円 〜 1,166万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-22 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 889万円 〜 1,176万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-23 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 945万円 〜 2,363万円 | 岡山県岡山市北区平田169-103 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ人見2 | 1,220万円 〜 1,709万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目8-35 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
| アルファステイツ今公園 | 1,966万円 〜 3,029万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-27 |
2006年5月(築21年) 地上14階 / 全55戸 |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 1,815万円 〜 3,121万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目13-35 |
2005年4月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
| ベンハウス野田 | 2,237万円 〜 2,979万円 | 岡山県岡山市北区野田4丁目3-8 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフィン | 1,123万円 〜 1,518万円 | 岡山県岡山市北区上中野1丁目3-28 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レプトン大福 | 883万円 〜 1,167万円 | 岡山県岡山市南区大福615-1 |
2005年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・サイド山部2 | 1,252万円 〜 1,543万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町15-15 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
| パークホームズ大元ブライトコート | 1,952万円 〜 3,194万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目11-8 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全62戸 |
| スプレンドーレ下中野 | 1,100万円 〜 1,467万円 | 岡山県岡山市北区下中野356-101 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 2,045万円 〜 3,647万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月(築23年) 地上14階 / 全104戸 |
| サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,044万円 〜 3,516万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
| エレガンス野田 | 972万円 〜 1,584万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目9-108 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
| アトーレ野田 | 943万円 〜 1,660万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目13-9 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全46戸 |
| サニーコート | 1,074万円 〜 1,441万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-18 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ西市 | 1,572万円 〜 2,961万円 | 岡山県岡山市南区西市290-2 |
2005年11月(築21年) 地上9階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューメゾン森安 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東花尻73-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:2005年3月(築22年)【設備・条件】
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