この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
929 万円 20.33m²の部屋
〜1,228 万円 20.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パルティール城西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
20.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
929万円20.33m²の部屋46万円 / m²
〜1,228万円20.37m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 878万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 819万円 | 92.0％ |
| 築25年(11年後) | 759万円 | 85.3％ |
| 築30年(16年後) | 699万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 929万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 917万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 855万円 | 92.0％ |
| 11年後(築25年) | 793万円 | 85.3％ |
| 16年後(築30年) | 731万円 | 78.6％ |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (20.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 929万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.23万円20.33m²の部屋
〜5.92万円20.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルティール城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.16% 、 2年前→1年前：0.60% 、 1年前→今年：4.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市西区花の木にあるPartirJOHSAIは、RC構造が採用されたマンションで、地上12階まであります。2010年10月竣工のこのマンションは、最寄駅である名古屋市営鶴舞線・浄心駅から徒歩1分のところに設けられています。また、このマンションには管理人の巡回があります。なお、周辺交通については、県道63号線などが通っています。
| マンション名称 | パルティール城西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場は屋根付き
【地図】
【周辺】村上クリニック（80m）
【周辺】名古屋浄心郵便局（270m）
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグルス | 2,680万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデ浄心 | 1,269万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランドメゾン城西三丁目 | 3,160万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビベンテ | 2,007万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,604万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピースフル城西 | 1,572万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレッソ花の木 | 3,189万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブラストレジデンス | 1,609万円 〜 3,305万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| マ・ピエスE3 | 2,788万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目7-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| サルデーニャ | 1,091万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| CASTELLOASSO | 1,314万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,524万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全109戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,089万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,323万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,253万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全26戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,385万円 〜 3,187万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,665万円 〜 4,039万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| アメニティ新道 | 1,513万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランコート康生通 | 2,251万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| コンコード | 1,106万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート天塚 | 877万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 942万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築14年） 地上8階 / 全84戸 |
| CREDO城見通 | 945万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 3,258万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレースベル・金城 | 1,984万円 〜 2,792万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランザ庄内通 | 2,736万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンフィールド | 1,016万円 〜 6,160万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾンアリテ | 923万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,055万円 〜 5,872万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築13年） 地上15階 / 全131戸 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,521万円 〜 4,944万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全37戸 |
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