この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,202 万円 69.07m²の部屋
〜4,299 万円 69.26m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,202万円69.07m²の部屋46万円 / m²
〜4,299万円69.26m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区花の木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区花の木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,573万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,507万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,341万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,175万円 | 84.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,009万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,202万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,121万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 2,914万円 | 91.0％ |
| 12年後(築25年) | 2,707万円 | 84.5％ |
| 17年後(築30年) | 2,500万円 | 78.1％ |
このマンションと、名古屋市西区花の木の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,202万円 (69.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,202万円 |
| 買取 | 1,921万円 〜 2,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.98万円69.07m²の部屋
〜14.6万円69.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プログレッソ花の木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレッソ花の木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 13万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 69.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
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プログレッソ花の木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのマンションであるプログレッソ花の木は、2012年3月に完成しました。その所在地は愛知県名古屋市西区花の木で、最寄駅となるのは約240m離れた名古屋市営鶴舞線・浅間町駅です。なお、マンション周辺には医院や飲食店などがあります。また、上記以外の交通手段として県道63号線や国道22号線などが通っています。
| マンション名称 | プログレッソ花の木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】城西小学校 745m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビベンテ | 1,995万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,663万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデ浅間町 | 1,199万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,661万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,392万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティ新道 | 1,515万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,051万円 〜 1億 226万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| CASTELLOASSO | 1,316万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,324万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデ浄心 | 1,263万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,214万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,047万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| パルティール城西 | 925万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| プラウディア | 1,396万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,041万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,062万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| ブランシュール城西 | 2,571万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| ブラストレジデンス | 1,600万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| BELISTA那古野 | 1,860万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,191万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,074万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,594万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,595万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| PlowlandMeieki | 1,431万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,576万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,809万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,752万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,016万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| クレール則武 | 1,277万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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