価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東花尻72-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
811 万円 32.25m²の部屋
〜1,146 万円 36.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
811万円32.25m²の部屋25万円 / m²
〜1,146万円36.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円32.25m²の部屋
〜6.04万円36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサシュンスイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサシュンスイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.29m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.29m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.25m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.29m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.39m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.39m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.90m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.25m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.29m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
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カーサシュンスイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサシュンスイ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東花尻72-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューメゾン森安 | 737万円 〜 961万円 | 岡山県岡山市北区東花尻73-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス庭瀬 | 1,945万円 〜 2,443万円 | 岡山県岡山市北区平野809-2 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| エヌ・グランデ西長瀬 | 1,978万円 〜 3,077万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-9 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ノーブル西長瀬 | 754万円 〜 1,266万円 | 岡山県岡山市北区西長瀬1219-5 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセレントヴィラ | 1,874万円 〜 3,173万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目16-18 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト北長瀬 | 678万円 〜 855万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目9-21 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレース | 1,473万円 〜 1,830万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目2-25 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シオン北長瀬 | 1,166万円 〜 1,457万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目16-27 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NAKASENDOパレス5 | 820万円 〜 2,614万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目9-3-1 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビンコート問屋町ウェスト | 2,307万円 〜 3,333万円 | 岡山県岡山市北区問屋町23-104 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| COCO中仙道 | 990万円 〜 1,268万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目3-13 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ホヤ・ハナクマ | 978万円 〜 1,254万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目10-45 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| アクシス今 | 1,093万円 〜 1,408万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目15-23 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全33戸 |
| ウエストコート | 833万円 〜 1,040万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-22 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 833万円 〜 1,051万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目14-23 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 913万円 〜 2,242万円 | 岡山県岡山市北区平田169-103 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ人見2 | 1,144万円 〜 1,519万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目8-35 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ今公園 | 1,968万円 〜 2,885万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-27 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| アルファステイツ今パークアベニュー | 1,820万円 〜 3,072万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目13-35 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| ベンハウス野田 | 2,191万円 〜 2,856万円 | 岡山県岡山市北区野田4丁目3-8 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフィン | 1,081万円 〜 1,439万円 | 岡山県岡山市北区上中野1丁目3-28 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レプトン大福 | 851万円 〜 1,107万円 | 岡山県岡山市南区大福615-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・サイド山部2 | 1,241万円 〜 1,526万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町15-15 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークホームズ大元ブライトコート | 1,945万円 〜 3,099万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目11-8 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| スプレンドーレ下中野 | 1,168万円 〜 1,507万円 | 岡山県岡山市北区下中野356-101 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| サーパスシティ西古松公園一番館 | 1,937万円 〜 3,368万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパスシティ西古松公園二番館 | 2,059万円 〜 3,458万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全91戸 |
| エレガンス野田 | 947万円 〜 1,509万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目9-108 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| アトーレ野田 | 923万円 〜 1,594万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目13-9 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全46戸 |
| サニーコート | 1,050万円 〜 1,380万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-18 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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