この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,262 万円 29.76m²の部屋
〜2,462 万円 41.97m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランデ浄心の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
40.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
40.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
31.03m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,262万円29.76m²の部屋42万円 / m²
〜2,462万円41.97m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 701万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 683万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 638万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 593万円 | 84.5％ |
| 築30年(17年後) | 548万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,262万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,230万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,149万円 | 91.0％ |
| 12年後(築25年) | 1,067万円 | 84.5％ |
| 17年後(築30年) | 986万円 | 78.1％ |
このマンションと、名古屋市西区城西の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,262万円 (29.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円29.76m²の部屋
〜9.56万円41.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ浄心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ浄心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデ浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデ浄心は、愛知県名古屋市西区城西をその所在地としています。棟は地上9階建てのRC構造となっており、2012年2月に完成しました。最寄駅である名古屋市営鶴舞線・浄心駅へは、徒歩でおよそ1分の距離となります。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、県道63号線も通っています。また、施設に関しては西区役所があります。
| マンション名称 | グランデ浄心 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィール花の木店 徒歩9分。 680m
【周辺】アオキスーパー上名古屋店 徒歩13分。 980m
【周辺】セブンイレブン名古屋浄心店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート地下鉄浄心店 徒歩3分。 170m
【周辺】ウエルシア名古屋花の木店 徒歩7分。 490m
【周辺】すき家浄心店 徒歩3分。 210m
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール城西 | 925万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| ビベンテ | 1,995万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マリアロッソ天神山 | 1,041万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,663万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランシュール城西 | 2,571万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,594万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| プログレッソ花の木 | 3,202万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 957万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ブラストレジデンス | 1,600万円 〜 3,308万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| CASTELLOASSO | 1,316万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,051万円 〜 1億 226万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,323万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,392万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,661万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランデ浅間町 | 1,199万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 922万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| アメニティ新道 | 1,514万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,074万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| サルデーニャ | 1,081万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,511万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,542万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| CREDO城見通 | 1,013万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| スカイコート天塚 | 878万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレースベル・金城 | 2,120万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,214万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,047万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| プラウディア | 1,396万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,062万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| アヴェニールヤサカ | 840万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンクレーア名城公園 | 2,748万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
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