この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区こも原町59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,344 万円 59.4m²の部屋
〜1,791 万円 59.4m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,344万円59.4m²の部屋23万円 / m²
〜1,791万円59.4m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区こも原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区こも原町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,722万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,672万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,544万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,344万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,305万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,205万円 | 89.7％ |
このマンションと、名古屋市西区こも原町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円59.4m²の部屋
〜7.61万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピースハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピースハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピースハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピースハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町59 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで690m」
【周辺】ショッピング施設「アオキスーパーまで890m」
【周辺】ショッピング施設「ヤマナカフランテまで1100m」
【周辺】飲食店「ベントマンまで760m」
【周辺】幼稚園、保育園「善光寺別院幼稚園まで2500m」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール古城 | 1,643万円 〜 2,178万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー城並 | 1,339万円 〜 2,105万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルス末広 | 1,291万円 〜 1,904万円 | 愛知県清須市西枇杷島町末広73 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,137万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブランカロー | 1,005万円 〜 1,629万円 | 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン・フジ | 1,303万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| 51OCEAN | 1,626万円 〜 2,236万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭1丁目22 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| トリニティ | 1,298万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースCASA | 1,540万円 〜 1,934万円 | 愛知県清須市阿原八幡105-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| エミネンスオタイ | 1,448万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー小田井 | 1,305万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリミエール小田井 | 677万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| エクセレンス彩 | 1,196万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| レージュウエスト | 729万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,223万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,746万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,106万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全114戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,063万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| C'estsibon3 | 663万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町71 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| LienLieu43 | 1,337万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ディアコート | 1,506万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,563万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| エス・コート | 1,039万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,311万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,252万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,067万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| アンタレス | 1,589万円 〜 2,156万円 | 愛知県清須市寺野花園5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全80戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,638万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| リンカンズ・ベール | 2,133万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,469万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
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