この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区こも原町134
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,306 万円 44.28m²の部屋
〜1,631 万円 44.55m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アイビーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
44.28m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,306万円44.28m²の部屋29万円 / m²
〜1,631万円44.55m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区こも原町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区こも原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,182万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,115万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,029万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,306万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,231万円 | 94.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,137万円 | 87.1％ |
このマンションと、名古屋市西区こも原町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,306万円 (44.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,306万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円44.28m²の部屋
〜7.06万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイビー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイビー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町134 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー清須店 徒歩12分。 910m
【周辺】アオキスーパー西枇杷島店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ファミリーマート清須宮前店 徒歩9分。 720m
【周辺】セブンイレブン清須花咲店 徒歩11分。 870m
【周辺】スギ薬局新川店 徒歩11分。 820m
【周辺】サンドラッグ西枇杷島店 徒歩12分。 920m
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K-SQUARE | 1,415万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市西区あし原町254-1 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| クレアール古城 | 1,643万円 〜 2,178万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラコントレ21 | 1,413万円 〜 1,904万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル清須 | 2,161万円 〜 2,631万円 | 愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランツ清須 | 1,850万円 〜 2,315万円 | 愛知県清須市西田中白山13 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ白山 | 1,676万円 〜 2,197万円 | 愛知県清須市西田中白山16 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリニティ | 1,298万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバン・フジ | 1,303万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャン・ド・フルール元町 | 1,128万円 〜 1,533万円 | 愛知県清須市寺野元町261 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール3 | 1,572万円 〜 2,667万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブレイン二ツ杁 | 848万円 〜 1,188万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目7 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトー小田井 | 1,305万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| コムフォート小田井 | 933万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| レージュウエスト | 729万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセレンス彩 | 1,196万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラヴィエール芳野公園 | 1,745万円 〜 3,271万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,901万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全65戸 |
| ディアコート | 1,506万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| Liebencourt | 912万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,223万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LienLieu43 | 1,337万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,687万円 〜 4,144万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルス松原 | 1,458万円 〜 2,380万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原30-1 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジデンス松原 | 1,747万円 〜 2,691万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南松原13-9 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,252万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| シャトレ愛松須ケ口 | 1,547万円 〜 2,669万円 | 愛知県清須市須ケ口1753-3 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,638万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,282万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,469万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,067万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
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