この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区歌里町301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,637 万円 50m²の部屋
〜2,687 万円 61.11m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,637万円50m²の部屋33万円 / m²
〜2,687万円61.11m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区歌里町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区歌里町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,371万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,292万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,194万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,637万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,544万円 | 94.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,426万円 | 87.1％ |
このマンションと、名古屋市西区歌里町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,637万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円50m²の部屋
〜9.34万円61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンソランテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンソランテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンソランテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンソランテ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ名古屋赤城町店まで562ｍ
【周辺】【スーパー】フレッシュ山本まで876ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 大野木店まで359ｍ
【周辺】【小学校】大野木小学校まで478ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋大野木郵便局まで428ｍ
【周辺】【中学校】名古屋市立山田東中学校まで434ｍ
【周辺】【スーパー】イオンスタイルワンダーシティまで1342ｍ
【周辺】【その他】Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品中切店まで2945ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋福徳郵便局まで2981ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 小田井店まで1199ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｂ＆Ｄドラッグストア上小田井店まで936ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボーピア上小田井 | 1,871万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,925万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| ヴィラアウローラ | 732万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町382 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2,072万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全73戸 |
| サンガーデン五才美 | 864万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル・アンジュ | 1,648万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンフィニードミール | 893万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市西区清里町124 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,372万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,604万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| プラシードカーサ | 751万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,686万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,067万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| フランカーサ | 1,732万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ庄内通 | 2,501万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランコートエム・ジー | 858万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第9平松マンション | 833万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| Les,Beauxde庄内 | 1,605万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,223万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,469万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| コムフォート小田井 | 933万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目325 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,282万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| フレストステージ師勝 | 2,046万円 〜 2,491万円 | 愛知県北名古屋市久地野安田84 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全22戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,638万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| シャトー小田井 | 1,305万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,687万円 〜 4,144万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| Liebencourt | 912万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| ロックガーデン北 | 1,582万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレンス彩 | 1,196万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| エルブ庄内通 | 1,513万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全23戸 |
| ファンタジア21 | 845万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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