ホームズマンション売却マンション査定滋賀県野洲市サンフォーレ野洲

サンフォーレ野洲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県野洲市久野部164

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,416 万円 61.31m²の部屋

1,757 万円 64.95m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】北野幼稚園 1190m

    【周辺】北野幼稚園 1190m

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  • 【周辺】私立きたの保育園 1200m

    【周辺】私立きたの保育園 1200m

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  • 【周辺】野洲市立北野小学校 1180m

    【周辺】野洲市立北野小学校 1180m

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  • 【周辺】野洲市立野洲北中学校 3180m

    【周辺】野洲市立野洲北中学校 3180m

    8/14
  • 【周辺】フレンドマート 野洲栄店【営業時間】9:30~21:00 本屋も隣接しております。 270m

    【周辺】フレンドマート 野洲栄店【営業時間】9:30~21:00 本屋も隣接しております。 270m

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  • 【周辺】セブンイレブン野洲栄店 360m

    【周辺】セブンイレブン野洲栄店 360m

    10/14
  • 【周辺】キリン堂野洲店 640m

    【周辺】キリン堂野洲店 640m

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  • 【周辺】JR野洲駅JR野洲駅です。新快速が停車する駅でございます。駅構内にはコンビニあり、便利にお使い頂けます。 720m

    【周辺】JR野洲駅JR野洲駅です。新快速が停車する駅でございます。駅構内にはコンビニあり、便利にお使い頂けます。 720m

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  • 【周辺】野洲市立野洲病院 1010m

    【周辺】野洲市立野洲病院 1010m

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  • 【周辺】アル・プラザ野洲書店・ドラッグストア等がある総合スーパーです。 1060m

    【周辺】アル・プラザ野洲書店・ドラッグストア等がある総合スーパーです。 1060m

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サンフォーレ野洲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンフォーレ野洲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンフォーレ野洲2階1,999万円

売出し中

価格 1,999万円

64.95m² 4LDK 南西 物件詳細

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サンフォーレ野洲は売ったらいくら?参考査定価格

1,416万円 (23万円 / m²) 61.31m²の部屋

1,757万円 (27万円 / m²) 64.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(野洲市久野部)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

野洲市久野部のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,462万円 100%
築30年(1年後) 1,425万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,416万円
1年後(築30年) 97.5% 1,381万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、野洲市久野部の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,416万円 (61.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

サンフォーレ野洲周辺の中古マンション価格推移情報

サンフォーレ野洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 2.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:0.70%

滋賀県の直近3年間の変動(9.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

野洲市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォーレ野洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 64.95m² 3LDK / 2階 2025年7月
1,420万円 61.31m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
1,799万円 64.95m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
1,380万円 61.31m² 3LDK / 6階 2021年4月
1,080万円 61.31m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
900万円 61.31m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年5月
1,150万円 64.95m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,416万円
買取 850万円 〜 1,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフォーレ野洲は貸したらいくら?参考賃料

7.55万円 / 月 61.31m²の部屋

9.14万円 / 月 64.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフォーレ野洲の賃料掲載履歴(2件)

サンフォーレ野洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォーレ野洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 61.31m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年7月
8万円 / 月 61.31m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション野洲 1,589万円 〜 2,553万円 滋賀県野洲市小篠原2352-1 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全62戸
スタンドフィールド 779万円 〜 1,845万円 滋賀県野洲市北野1丁目5-33 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルクス淡海 1,585万円 〜 2,001万円 滋賀県野洲市市三宅2663 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アドニスヨシダ 1,504万円 〜 1,869万円 滋賀県野洲市市三宅2480 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ野洲駅前通り 1,428万円 〜 2,014万円 滋賀県野洲市小篠原882 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全50戸
エクセレント吉田 735万円 〜 884万円 滋賀県野洲市市三宅2672 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーアルバ2 1,361万円 〜 1,875万円 滋賀県野洲市市三宅2700 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
RiverAnne 1,372万円 〜 1,934万円 滋賀県野洲市市三宅2552 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ドリーム21 493万円 〜 1,220万円 滋賀県野洲市野洲1708-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全22戸
ロイヤルヒル守山 1,184万円 〜 2,010万円 滋賀県守山市吉身5丁目2-32 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全24戸
グローバル守山3 1,619万円 〜 2,082万円 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全42戸
ユーフォリア 1,916万円 〜 2,312万円 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ守山 1,397万円 〜 2,596万円 滋賀県守山市播磨田町435-2 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全105戸
エスポワールアサヒ 1,497万円 〜 2,957万円 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全24戸
グローバル守山2 1,482万円 〜 1,973万円 滋賀県守山市守山2丁目16-14 1996年5月(築30年)
地上10階 / 全61戸
フェリーチェ大橋 864万円 〜 1,155万円 滋賀県守山市梅田町14-20 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
バローゼ3 1,549万円 〜 1,902万円 滋賀県守山市守山3丁目24-30 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン守山 1,985万円 〜 2,855万円 滋賀県守山市梅田町5-1 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全112戸
ドマーレ清水 1,661万円 〜 2,053万円 滋賀県守山市守山1丁目6-11 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全21戸
ロイヤルレインボー中主 586万円 〜 726万円 滋賀県野洲市西河原2686 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
カースル守山 1,789万円 〜 2,532万円 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全10戸
アメリエ辻 892万円 〜 1,275万円 滋賀県栗東市辻419-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
栗東ハイツB 797万円 〜 1,183万円 滋賀県栗東市林480 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
栗東ハイツA 806万円 〜 1,196万円 滋賀県栗東市林480 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全40戸
ルミエール2 1,476万円 〜 1,808万円 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンフォーレ野洲の売却に強い不動産会社 7社

サンフォーレ野洲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフォーレ野洲から近い順に表示しています

センチュリー21Core
物件から
0.6
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
3.2
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
3.6
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
3.9
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
4.7
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
8.0
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
森田住宅株式会社
物件から
15.9
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号

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サンフォーレ野洲の物件概要

マンション名称 サンフォーレ野洲
所在地
滋賀県野洲市久野部164 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 野洲駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンフォーレ野洲3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • サンフォーレ野洲3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • サンフォーレ野洲3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • サンフォーレ野洲3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 桑原組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンフォーレ野洲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンフォーレ野洲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフォーレ野洲の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンフォーレ野洲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフォーレ野洲の売り時ですか?
サンフォーレ野洲がある野洲市のマンションの価格は直近の3年間で2.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:1.85%、1年前→今年:0.70%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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