この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県守山市吉身5丁目2-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,025 万円 40.5m²の部屋
〜1,782 万円 58.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,025万円 40.5m²の部屋 25万円 / m²
〜1,782万円 58.5m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守山市吉身)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守山市吉身 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,057万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,035万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,025万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,005万円 | 98.0% |
このマンションと、守山市吉身の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,025万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,025万円 |
買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.24万円 40.5m²の部屋
〜8.06万円 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルヒル守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.62% 、 1年前→今年:-1.43% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルヒル守山 |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市吉身5丁目2-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】バロー 守山駅東店まで770メートル
【周辺】セブンイレブン 守山吉身5丁目店まで160メートル
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローバル守山3 | 1,438万円 〜 1,872万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
エスポワールアサヒ | 1,267万円 〜 2,550万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
グローバル守山2 | 1,392万円 〜 1,898万円 | 滋賀県守山市守山2丁目16-14 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全61戸 |
ドリーム21 | 574万円 〜 1,354万円 | 滋賀県野洲市野洲1708-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
藤和ハイタウン守山 | 1,933万円 〜 2,837万円 | 滋賀県守山市梅田町5-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全112戸 |
バローゼ3 | 1,298万円 〜 1,653万円 | 滋賀県守山市守山3丁目24-30 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドマーレ清水 | 1,414万円 〜 1,830万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
アスティ上芝野 | 1,322万円 〜 1,616万円 | 滋賀県守山市守山2丁目3-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール2 | 1,217万円 〜 1,547万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドニスヨシダ | 1,648万円 〜 1,990万円 | 滋賀県野洲市市三宅2480 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーアルバ2 | 1,507万円 〜 1,981万円 | 滋賀県野洲市市三宅2700 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル守山 | 1,008万円 〜 1,665万円 | 滋賀県守山市古高町64 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
シャトーアルバ | 1,575万円 〜 1,830万円 | 滋賀県野洲市市三宅952-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
アルカディアニ町 | 1,194万円 〜 1,376万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンドフィールド | 871万円 〜 1,935万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目5-33 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ野洲駅前通り | 1,591万円 〜 2,181万円 | 滋賀県野洲市小篠原882 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
アメリエ辻 | 893万円 〜 1,225万円 | 滋賀県栗東市辻419-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
Heimatタカノ | 1,512万円 〜 2,218万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野洲 | 1,649万円 〜 2,568万円 | 滋賀県野洲市小篠原2352-1 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全62戸 |
アルトピアノ | 1,610万円 〜 1,941万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
サンフォーレ野洲 | 1,307万円 〜 1,507万円 | 滋賀県野洲市久野部164 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
グレーシィ栗東オーブ | 2,169万円 〜 3,071万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全157戸 |
グレーシィ栗東ビステージ | 2,052万円 〜 2,540万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
1995年10月(築29年) 地上15階 / 全88戸 |
ヴィエナ栗東 | 1,490万円 〜 1,748万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルドミール栗東 | 1,661万円 〜 1,851万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
富士ロイヤルアベニュー | 1,416万円 〜 1,584万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaLaRITTO | 1,647万円 〜 1,838万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュア栗東 | 1,579万円 〜 1,755万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ESPO栗東 | 1,455万円 〜 1,618万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
フォレスタ手原 | 1,740万円 〜 2,490万円 | 滋賀県栗東市手原3丁目10-3 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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