滋賀県守山市吉身5丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,177 万円 40.5m²の部屋
〜2,041 万円 58.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】セブンイレブン守山吉身5丁目店まで220m
4/11
【周辺】バロー守山駅東店まで809m
5/11
【周辺】平和堂守山店まで1041m
6/11
【周辺】スギ薬局守山店まで870m
7/11
【周辺】滋賀中央信用金庫守山支店まで941m
8/11
【周辺】守山市立守山小学校まで1324m
9/11
【周辺】守山浮気郵便局まで873m
10/11
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで1245m
11/11ロイヤルヒル守山の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルヒル守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
58.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ネット 賃貸住宅サービス FC南草津店 | ||||||
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1,177万円 （29万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜2,041万円 （35万円 / m²） 58.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 58.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,177万円 | 2,041万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万4,410円 | 73万9,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万4,410円 | 77万9,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,126万5,660円 | 1,962万4,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルヒル守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.94% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒル守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒル守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル守山3 | 1,635万円 〜 2,140万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| エスポワールアサヒ | 1,461万円 〜 2,947万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローバル守山2 | 1,260万円 〜 1,688万円 | 滋賀県守山市守山2丁目16-14 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| ドリーム21 | 504万円 〜 1,251万円 | 滋賀県野洲市野洲1708-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| 藤和ハイタウン守山 | 2,118万円 〜 3,103万円 | 滋賀県守山市梅田町5-1 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全112戸 |
| バローゼ3 | 1,512万円 〜 1,898万円 | 滋賀県守山市守山3丁目24-30 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドマーレ清水 | 1,618万円 〜 2,051万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| アスティ上芝野 | 1,504万円 〜 1,833万円 | 滋賀県守山市守山2丁目3-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエール2 | 1,435万円 〜 1,798万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドニスヨシダ | 1,627万円 〜 2,017万円 | 滋賀県野洲市市三宅2480 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーアルバ2 | 1,446万円 〜 2,023万円 | 滋賀県野洲市市三宅2700 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル守山 | 1,212万円 〜 2,003万円 | 滋賀県守山市古高町64 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトーアルバ1 | 1,574万円 〜 1,909万円 | 滋賀県野洲市市三宅952-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| スタンドフィールド | 833万円 〜 2,003万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目5-33 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ野洲駅前通り | 1,487万円 〜 2,123万円 | 滋賀県野洲市小篠原882 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| アメリエ辻 | 1,113万円 〜 1,396万円 | 滋賀県栗東市辻419-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| Heimatタカノ | 1,434万円 〜 2,095万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野洲 | 1,798万円 〜 2,931万円 | 滋賀県野洲市小篠原2352-1 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| アルトピアノ | 1,517万円 〜 1,846万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンフォーレ野洲 | 1,573万円 〜 1,978万円 | 滋賀県野洲市久野部164 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレーシィ栗東オーブ | 2,181万円 〜 3,092万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全157戸 |
| グレーシィ栗東ビステージ | 1,959万円 〜 2,760万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
1995年10月（築31年） 地上15階 / 全88戸 |
| ヴィエナ栗東 | 1,418万円 〜 1,639万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール栗東 | 1,559万円 〜 1,756万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 富士ロイヤルアベニュー | 1,400万円 〜 1,581万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaLaRITTO | 1,557万円 〜 1,755万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア栗東 | 1,505万円 〜 1,689万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ESPO栗東 | 1,424万円 〜 1,598万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| フォレスタ手原 | 1,941万円 〜 2,559万円 | 滋賀県栗東市手原3丁目10-3 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・トレゾール | 1,625万円 〜 2,302万円 | 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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ロイヤルヒル守山から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルヒル守山 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市吉身5丁目2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
3DK 1階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
3DK 3階
6/16
2LDK 3階
7/16
2LDK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 4階
10/16
2LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
2LDK 5階
13/16
2LDK 5階
14/16
2LDK 5階
15/16
1LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
滋賀県守山市吉身5丁目2-32【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 野洲駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：1995年10月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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