滋賀県守山市守山2丁目16-14
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,260 万円 61.71m²の部屋
〜1,688 万円 67.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【外観】現地写真です！日当たり良好！
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【エントランス】エントランス
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【周辺】守山市立吉身保育園まで400m、職員に看護師の有資格者がおり、常駐
3/11
【周辺】守山市立吉身幼稚園まで400m
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【周辺】守山市立吉身小学校まで550m
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【周辺】守山市立守山中学校まで1730m
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【周辺】平和堂守山店まで1020m、【営業時間】（食品）9:30～21:00 （衣料・住居関連）9:30～20:00
7/11
【周辺】守山市役所まで240m
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【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで200m、受付時間 午前8時00分 ～ 午前11時30分 診察時間 午前9時00分 ～ 午前12時00分
9/11
【周辺】滋賀県立総合病院まで580m、【受付時間】午前8時30分～午前11時
10/11
【周辺】東海道本線 守山駅まで1120m
11/11グローバル守山2の売却に役立つ情報をチェック！
グローバル守山2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,050万円 |
62.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ニッカ不動産株式会社 滋賀店 | ||||||
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1,260万円 （20万円 / m²） 61.71m²の部屋
〜1,688万円 （25万円 / m²） 67.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.71m²の部屋の場合 | 67.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,260万円 | 1,688万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万1,800円 | 62万3,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万1,800円 | 66万3,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,206万8,922円 | 1,621万1,871円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グローバル守山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.94% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル守山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 64.63m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,170万円 | 61.09m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,888万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 480万円 | 134.78m² | - / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 480万円 | 134.78m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.6万円 / 月 61.71m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 67.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワールアサヒ | 1,461万円 〜 2,947万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| バローゼ3 | 1,512万円 〜 1,898万円 | 滋賀県守山市守山3丁目24-30 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア | 1,877万円 〜 2,311万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル守山3 | 1,635万円 〜 2,140万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| ドマーレ清水 | 1,618万円 〜 2,051万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| ロイヤルヒル守山 | 1,177万円 〜 2,041万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目2-32 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン守山 | 2,118万円 〜 3,103万円 | 滋賀県守山市梅田町5-1 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全112戸 |
| フェリーチェ大橋 | 839万円 〜 1,147万円 | 滋賀県守山市梅田町14-20 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドリーム21 | 504万円 〜 1,251万円 | 滋賀県野洲市野洲1708-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| カースル守山 | 1,743万円 〜 2,523万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフィーネ守山 | 1,394万円 〜 2,638万円 | 滋賀県守山市播磨田町435-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全105戸 |
| ルミエール2 | 1,435万円 〜 1,798万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーアルバ2 | 1,446万円 〜 2,023万円 | 滋賀県野洲市市三宅2700 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Heimatタカノ | 1,434万円 〜 2,095万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドニスヨシダ | 1,627万円 〜 2,017万円 | 滋賀県野洲市市三宅2480 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルクス淡海 | 1,703万円 〜 2,165万円 | 滋賀県野洲市市三宅2663 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルトピアノ | 1,517万円 〜 1,846万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| スタンドフィールド | 833万円 〜 2,003万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目5-33 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ栗東ビステージ | 1,959万円 〜 2,760万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
1995年10月（築31年） 地上15階 / 全88戸 |
| 富士ロイヤルアベニュー | 1,400万円 〜 1,581万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ栗東オーブ | 2,181万円 〜 3,092万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全157戸 |
| ヴィエナ栗東 | 1,418万円 〜 1,639万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル栗東 | 1,782万円 〜 3,159万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| ベルドミール栗東 | 1,559万円 〜 1,756万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| カランドリエ栗東 | 1,598万円 〜 1,829万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ESPO栗東 | 1,424万円 〜 1,598万円 | 滋賀県栗東市霊仙寺1丁目2-19 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| LaLaRITTO | 1,557万円 〜 1,755万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミックルーム21 | 1,622万円 〜 1,913万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| アメリエ辻 | 1,113万円 〜 1,396万円 | 滋賀県栗東市辻419-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ野洲駅前通り | 1,487万円 〜 2,123万円 | 滋賀県野洲市小篠原882 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル守山2 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市守山2丁目16-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年5月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設・コクド | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月13日]
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【所在地】
滋賀県守山市守山2丁目16-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1996年5月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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