ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県守山市ラフィーネ守山

ラフィーネ守山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県守山市播磨田町435-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,315 万円 63.8m²の部屋

2,486 万円 99.95m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフィーネ守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネ守山の売却に強い不動産会社 10社

ラフィーネ守山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ守山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
1.8
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社福屋不動産販売 守山店
物件から
2.1
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩28分

まずは無料相談から、即金買取も可能です。

無料査定、売却の流れが知りたいなど、まずはお気軽にご相談ください。
相続、転勤、ローンの残りが多い、住み替えたいなど、色々なお客様のニーズに当社スタッフが親身にお答えします。
フリーダイヤル0120-298-281からお電話下さいませ。
お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21Core
物件から
2.7
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
3.5
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
6.1
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
6.2
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社Realtor Solutions
物件から
8.6
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003699号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
11.2
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
26.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
43.4
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

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  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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ラフィーネ守山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,315万円 63.8m²の部屋 21万円 / m²

2,486万円 99.95m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守山市播磨田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守山市播磨田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,465万円 100%
築30年(3年後) 1,377万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,315万円 100%
3年後 (築30年) 1,236万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守山市播磨田町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,315万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
1,590万円 83.20m² 4LDK / 1階 2020年10月
1,780万円 83.20m² 4LDK / 1階 2020年5月〜2020年9月
1,300万円 70.40m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,330万円 83.20m² 4LDK / 1階 2019年2月〜2019年9月
1,430万円 79.56m² 4LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
1,390万円 63.80m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
2,020万円 99.95m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2015年10月
1,780万円 95.13m² 4LDK / 4階 2015年10月
1,650万円 95.13m² 4LDK / 1階 2012年9月
1,530万円 83.20m² 4LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
1,650万円 95.13m² 4LDK / 1階 2011年11月
1,680万円 85.61m² 4LDK / 3階 2011年5月〜2011年8月
1,790万円 87.10m² 4LDK / 2階 2010年10月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,315万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ守山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.14万円 63.8m²の部屋

12.51万円 99.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラフィーネ守山周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

守山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.62% 、 1年前→今年:-1.43%

滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

守山市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーネ守山
所在地 滋賀県守山市播磨田町435-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 バス7分 近江バス河西ニュータウン前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩35分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 2690m

    【周辺】【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 2690m

  • 【周辺】【JR野洲駅】野洲文化ホール、銀行、病院、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが揃っていてとても便利です。 3210m

    【周辺】【JR野洲駅】野洲文化ホール、銀行、病院、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが揃っていてとても便利です。 3210m

  • 【周辺】河西小学校 1000m

    【周辺】河西小学校 1000m

  • 【周辺】守山北中学校 2070m

    【周辺】守山北中学校 2070m

  • 【周辺】河西幼稚園 950m

    【周辺】河西幼稚園 950m

  • 【周辺】アヤハディオ守山店 50m

    【周辺】アヤハディオ守山店 50m

  • 【周辺】フレンドマート河西店 280m

    【周辺】フレンドマート河西店 280m

  • 【周辺】滋賀銀行播磨田支店 340m

    【周辺】滋賀銀行播磨田支店 340m

  • 【周辺】守山播磨田郵便局 340m

    【周辺】守山播磨田郵便局 340m

  • 【周辺】モリーブ 480m

    【周辺】モリーブ 480m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)間組・東レ建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラフィーネ守山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドリーム21 574万円 〜 1,354万円 滋賀県野洲市野洲1708-1 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全22戸
グローバル守山2 1,392万円 〜 1,898万円 滋賀県守山市守山2丁目16-14 1996年5月(築28年)
地上10階 / 全61戸
ユーフォリア 1,617万円 〜 2,007万円 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル守山3 1,438万円 〜 1,872万円 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全42戸
エスポワールアサヒ 1,267万円 〜 2,550万円 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全24戸
バローゼ3 1,298万円 〜 1,653万円 滋賀県守山市守山3丁目24-30 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ守山七番館 1,789万円 〜 2,292万円 滋賀県守山市守山1丁目11-14 1999年6月(築25年)
地上13階 / 全70戸
ドマーレ清水 1,414万円 〜 1,830万円 滋賀県守山市守山1丁目6-11 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全21戸
RiverAnne 1,493万円 〜 2,051万円 滋賀県野洲市市三宅2552 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全20戸
エクセレント吉田 823万円 〜 960万円 滋賀県野洲市市三宅2672 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーアルバ2 1,507万円 〜 1,981万円 滋賀県野洲市市三宅2700 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルクス淡海 1,728万円 〜 2,101万円 滋賀県野洲市市三宅2663 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ大橋 747万円 〜 1,038万円 滋賀県守山市梅田町14-20 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
アドニスヨシダ 1,648万円 〜 1,990万円 滋賀県野洲市市三宅2480 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
カースル守山 1,532万円 〜 2,231万円 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全10戸
スタンドフィールド 871万円 〜 1,935万円 滋賀県野洲市北野1丁目5-33 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ハースイン久野部 1,404万円 〜 2,011万円 滋賀県野洲市久野部199-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスフェスタ野洲 1,368万円 〜 1,686万円 滋賀県野洲市小篠原2330-1 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション野洲 1,649万円 〜 2,568万円 滋賀県野洲市小篠原2352-1 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全62戸
アルカディアニ町 1,194万円 〜 1,376万円 滋賀県守山市二町町224-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
マイリーアン 747万円 〜 957万円 滋賀県守山市勝部4丁目3-11 1999年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフォーレ野洲 1,307万円 〜 1,507万円 滋賀県野洲市久野部164 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ルミエール2 1,217万円 〜 1,547万円 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ野洲駅前通り 1,591万円 〜 2,181万円 滋賀県野洲市小篠原882 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全50戸
シャン・ド・フルール 1,525万円 〜 2,025万円 滋賀県守山市伊勢町666 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
Heimatタカノ 1,512万円 〜 2,218万円 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ツインオークス 1,930万円 〜 2,160万円 滋賀県栗東市綣1丁目16-5 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アルトピアノ 1,610万円 〜 1,941万円 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全12戸
グレーシィ栗東デュオ 2,542万円 〜 3,667万円 滋賀県栗東市綣2丁目5-4 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全98戸
富士ロイヤルアベニュー 1,416万円 〜 1,584万円 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目13-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィーネ守山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ守山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネ守山の売り時ですか?
ラフィーネ守山がある守山市のマンションの価格は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:6.62%、1年前→今年:-1.43%)
滋賀県の直近3年間の変動(15.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日