この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県野洲市西河原2686
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
568 万円 71m²の部屋
〜683 万円 74.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
568万円 71m²の部屋 8万円 / m²
〜683万円 74.25m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野洲市西河原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (野洲市西河原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 841万円 | 100% |
築30年(2年後) | 800万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 568万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 541万円 | 95.2% |
このマンションと、野洲市西河原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
568万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
8万円 / m² | 12万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 568万円 |
買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.26万円 71m²の部屋
〜7.49万円 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルレインボー中主周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 15.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.12% 、 2年前→1年前:0.95% 、 1年前→今年:2.51% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
野洲市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルレインボー中主 |
---|---|
所在地 | 滋賀県野洲市西河原2686 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】野洲市立中主小学校
【周辺】野洲市立中主中学校
【周辺】滋賀県立守山北高等学校
【周辺】フレンドマート中主店
【周辺】ローソン 中主西河原店
【周辺】市立野洲病院
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハースイン久野部 | 1,404万円 〜 2,011万円 | 滋賀県野洲市久野部199-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ野洲 | 1,307万円 〜 1,507万円 | 滋賀県野洲市久野部164 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション野洲 | 1,649万円 〜 2,568万円 | 滋賀県野洲市小篠原2352-1 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全62戸 |
エクセレント吉田 | 823万円 〜 960万円 | 滋賀県野洲市市三宅2672 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルクス淡海 | 1,728万円 〜 2,101万円 | 滋賀県野洲市市三宅2663 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスフェスタ野洲 | 1,368万円 〜 1,686万円 | 滋賀県野洲市小篠原2330-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スタンドフィールド | 871万円 〜 1,935万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目5-33 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RiverAnne | 1,493万円 〜 2,051万円 | 滋賀県野洲市市三宅2552 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトーアルバ2 | 1,507万円 〜 1,981万円 | 滋賀県野洲市市三宅2700 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドニスヨシダ | 1,648万円 〜 1,990万円 | 滋賀県野洲市市三宅2480 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ守山 | 1,315万円 〜 2,486万円 | 滋賀県守山市播磨田町435-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全105戸 |
ドリーム21 | 574万円 〜 1,354万円 | 滋賀県野洲市野洲1708-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
シャルマンコーポ野洲駅前通り | 1,591万円 〜 2,181万円 | 滋賀県野洲市小篠原882 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください