滋賀県栗東市辻419-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,031 万円 57.6m²の部屋
〜1,295 万円 57.6m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】STAR（スター） 栗東辻店（536m）
2/4
【周辺】ドラッグユタカ 栗東高野店（746m）
3/4
【周辺】栗東高野郵便局（1231m）
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アメリエ辻の売却に役立つ情報をチェック！
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1,031万円 （18万円 / m²） 57.6m²の部屋
〜1,295万円 （22万円 / m²） 57.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.6m²の部屋の場合 | 57.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,031万円 | 1,295万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,230円 | 49万3,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,230円 | 53万3,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 986万392円 | 1,241万5,552円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アメリエ辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 1.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.17%、 1年前→今年：1.77% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 57.6m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメリエ辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメリエ辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栗東ハイツA | 935万円 〜 1,222万円 | 滋賀県栗東市林480 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| 栗東ハイツB | 926万円 〜 1,210万円 | 滋賀県栗東市林480 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ手原 | 1,881万円 〜 2,481万円 | 滋賀県栗東市手原3丁目10-3 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・トレゾール | 1,581万円 〜 2,235万円 | 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール2 | 1,499万円 〜 1,864万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ大橋 | 874万円 〜 1,187万円 | 滋賀県守山市梅田町14-20 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カースル守山 | 1,806万円 〜 2,583万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェルドミール栗東 | 1,299万円 〜 1,741万円 | 滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン守山 | 2,133万円 〜 3,106万円 | 滋賀県守山市梅田町5-1 |
1995年3月（築32年） 地上12階 / 全112戸 |
| ロイヤルヒル守山 | 1,227万円 〜 2,104万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目2-32 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュア栗東 | 1,517万円 〜 1,694万円 | 滋賀県栗東市下鈎676-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Heimatタカノ | 1,448万円 〜 2,107万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目14-16 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル守山3 | 1,623万円 〜 2,117万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| ドマーレ清水 | 1,675万円 〜 2,103万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| エスポワールアサヒ | 1,515万円 〜 3,021万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユーフォリア | 1,934万円 〜 2,370万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルトピアノ | 1,530万円 〜 1,854万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| カランドリエ栗東 | 1,612万円 〜 1,837万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目5-6 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール栗東 | 1,570万円 〜 1,760万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| グレーシィ栗東オーブ | 2,180万円 〜 3,079万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全157戸 |
| サンロイヤル栗東 | 1,798万円 〜 3,172万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-19 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| コスミックルーム21 | 1,637万円 〜 1,921万円 | 滋賀県栗東市苅原243 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィエナ栗東 | 1,425万円 〜 1,639万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 |
1995年10月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ栗東ビステージ | 1,987万円 〜 2,787万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 |
1995年10月（築31年） 地上15階 / 全88戸 |
| アスティ上芝野 | 1,556万円 〜 1,888万円 | 滋賀県守山市守山2丁目3-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローバル守山2 | 1,255万円 〜 1,675万円 | 滋賀県守山市守山2丁目16-14 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| バローゼ3 | 1,565万円 〜 1,952万円 | 滋賀県守山市守山3丁目24-30 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディアニ町 | 1,181万円 〜 1,360万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ野洲駅前通り | 1,472万円 〜 2,140万円 | 滋賀県野洲市小篠原882 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| LaLaRITTO | 1,586万円 〜 1,779万円 | 滋賀県栗東市苅原296 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメリエ辻 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県栗東市辻419-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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滋賀県栗東市辻419-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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