岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
539 万円 20.4m²の部屋
〜1,677 万円 46m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【地図】
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【周辺】高校・高専「岡山市立岡山後楽館高校まで779ｍ」
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【周辺】役所「岡山県庁まで1611ｍ」
5/5スプランドゥール野田屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スプランドゥール野田屋町の売却に役立つ情報をチェック！
スプランドゥール野田屋町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
31.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ幸町店 和幸産業株式会社 | ||||||
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539万円 （26万円 / m²） 20.4m²の部屋
〜1,677万円 （36万円 / m²） 46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.4m²の部屋の場合 | 46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 539万円 | 1,677万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 61万9,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 65万9,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 501万8,615円 | 1,610万5,081円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スプランドゥール野田屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 20.4m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプランドゥール野田屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプランドゥール野田屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンガーデン野田屋町 | 1,249万円 〜 1,738万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレアール野田屋町 | 658万円 〜 1,285万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ112 | 858万円 〜 2,672万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 597万円 〜 1,717万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全52戸 |
| カーサスタチオーネ | 1,724万円 〜 2,242万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン富田町 | 415万円 〜 1,097万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 24万円 〜 1,245万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニエトワール富田町 | 517万円 〜 759万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ岡本 | 1,223万円 〜 2,016万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| 十月館 | 1,406万円 〜 1,889万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PASSIONELLA | 1,150万円 〜 1,534万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 弓之町AYAマンション | 1,189万円 〜 1,717万円 | 岡山県岡山市北区弓之町10-9 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール中山下 | 355万円 〜 1,106万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 482万円 〜 917万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,119万円 〜 1,752万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| 明和マンション | 449万円 〜 553万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,200万円 〜 2,031万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス南方 | 470万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹匠ハイツ | 1,742万円 〜 2,293万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-4 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 401万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス | 1,315万円 〜 1,897万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアハイツ | 268万円 〜 499万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンシャンティー | 467万円 〜 887万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町2 | 333万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| 番丁三樂亭 | 730万円 〜 1,049万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士岡山 | 369万円 〜 774万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| 清幸マンション幸町 | 996万円 〜 1,456万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサボニータ | 381万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャンボール富士 | 269万円 〜 737万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士柳町 | 13万円 〜 642万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプランドゥール野田屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
1LDK 3階
3/15
2LDK 3階
4/15
1LDK 4階
5/15
1LDK 4階
6/15
2DK 4階
7/15
1LDK 5階
8/15
1LDK 5階
9/15
1LDK 6階
10/15
1LDK 6階
11/15
2DK 6階
12/15
2LDK 7階
13/15
2LDK 7階
14/15
2DK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
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