ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市レクセルグランデ新越谷

レクセルグランデ新越谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,999 万円 68.8m²の部屋

4,171 万円 73.7m²の部屋

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レクセルグランデ新越谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルグランデ新越谷の売却に強い不動産会社 12社

レクセルグランデ新越谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルグランデ新越谷から近い順に表示しています

ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
0.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
0.6
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
0.9
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
0.9
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社もとやま不動産
物件から
1.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
5.0
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.1
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社リクラスホーム
物件から
5.3
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
センチュリー21関建設
物件から
8.2
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
13.9
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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レクセルグランデ新越谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,999万円68.8m²の部屋44万円 / m²

4,171万円73.7m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市南越谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市南越谷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,931万円 100%
築20年(1年後) 2,898万円 98.9%
築25年(6年後) 2,726万円 93.0%
築30年(11年後) 2,554万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,999万円 100%
1年後(築20年) 2,965万円 98.9%
6年後(築25年) 2,789万円 93.0%
11年後(築30年) 2,613万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市南越谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,999万円 (68.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルグランデ新越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 73.70m² 3LDK / 8階 2020年2月
3,680万円 73.40m² 3LDK / 7階 2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,999万円
買取 1,800万円 〜 2,399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルグランデ新越谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.61万円68.8m²の部屋

14.19万円73.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルグランデ新越谷の賃料掲載履歴(11件)

レクセルグランデ新越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルグランデ新越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 73.40m² 3LDK / 6階 2020年12月
13.8万円 / 月 73.40m² 3LDK / 6階 2020年6月
12.5万円 / 月 68.80m² 3LDK / 1階 2019年4月
12.5万円 / 月 73.40m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2018年12月
12.4万円 / 月 73.40m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
12.5万円 / 月 73.40m² 3LDK / 7階 2017年3月
14万円 / 月 73.40m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年2月
14.5万円 / 月 68.80m² 3LDK / 7階 2014年1月
13.2万円 / 月 72.34m² 3LDK / 2階 2011年10月
12.8万円 / 月 65.13m² 2LDK / 2階 2011年6月
13.2万円 / 月 72.34m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月

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レクセルグランデ新越谷周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルグランデ新越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-2.50%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルグランデ新越谷
所在地 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11
交通
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩7分
  • 【周辺】【小学校】越谷市立南越谷小学校まで760m

    【周辺】【小学校】越谷市立南越谷小学校まで760m

  • 【周辺】【中学校】越谷市立富士中学校まで1159m

    【周辺】【中学校】越谷市立富士中学校まで1159m

築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レクセルグランデ新越谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークラディア新越谷 3,006万円 〜 3,835万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目19-3 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全32戸
アンセラジオ新越谷 998万円 〜 1,594万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全60戸
カーサビアンカ 1,313万円 〜 1,819万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 2,544万円 〜 3,938万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全34戸
レーベンハイムステーションスイート 3,027万円 〜 4,567万円 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 2008年5月(築17年)
地上12階 / 全34戸
フォーレスト壱番館 1,014万円 〜 1,449万円 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全15戸
レクセルグランデ蒲生 2,465万円 〜 4,245万円 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全57戸
レクセルプラザ新越谷 3,209万円 〜 4,810万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全43戸
レクセル新越谷 2,432万円 〜 4,038万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全29戸
レリアコート新越谷 2,625万円 〜 3,931万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全29戸
ガーデンシンフォニー新越谷A 2,863万円 〜 3,521万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷D 2,858万円 〜 3,367万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
ゼファー新越谷リビーノ 2,475万円 〜 3,496万円 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全135戸
ガーデンシンフォニー新越谷H 3,518万円 〜 4,124万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷I 2,684万円 〜 3,147万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エクシオ越谷 2,601万円 〜 3,638万円 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全112戸
ダイアパレス新越谷 2,747万円 〜 3,593万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全24戸
アデニウム越谷 924万円 〜 3,675万円 埼玉県越谷市東柳田町7-7 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全55戸
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア 2,747万円 〜 4,044万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全209戸
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア 2,737万円 〜 3,597万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全209戸
エフローレ越谷 1,765万円 〜 4,356万円 埼玉県越谷市赤山本町9-2 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
レクセル越谷 2,266万円 〜 4,102万円 埼玉県越谷市赤山本町8-10 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全77戸
コンフォートフェリシア 1,860万円 〜 2,445万円 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャスプラッツァ越谷 2,605万円 〜 3,873万円 埼玉県越谷市赤山本町6-10 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全27戸
D'クラディア越谷2 3,247万円 〜 4,101万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全35戸
ベルドゥムール越谷南町 1,938万円 〜 2,817万円 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全39戸
OZEKI2 1,092万円 〜 1,492万円 埼玉県越谷市赤山本町2-15 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 2,019万円 〜 3,194万円 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全115戸
D'クラディア越谷 2,285万円 〜 2,817万円 埼玉県越谷市赤山本町1-5 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全35戸
ライオンズ越谷センターシティ 2,821万円 〜 3,870万円 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルグランデ新越谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルグランデ新越谷の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルグランデ新越谷の売り時ですか?
レクセルグランデ新越谷がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で7.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:-2.50%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日