この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市弥生町11-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
876 万円 21m²の部屋
〜1,684 万円 30m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
876万円 21m²の部屋 42万円 / m²
〜1,684万円 30m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市弥生町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市弥生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,234万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,220万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 1,148万円 | 93.0% |
築30年(11年後) | 1,076万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 876万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 866万円 | 98.9% |
6年後 (築25年) | 815万円 | 93.0% |
11年後 (築30年) | 764万円 | 87.2% |
このマンションと、越谷市弥生町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 876万円 |
買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.13万円 21m²の部屋
〜8.44万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WillDo越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WillDo越谷 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市弥生町11-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 徒歩2分。 140m
【周辺】セブンイレブン越ヶ谷3丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】医療法人社団聖心会十全病院 徒歩11分。 810m
【周辺】越谷駅前交番 徒歩4分。 270m
【周辺】越谷ツインシティ 徒歩2分。 130m
【周辺】サンドラッグ南越谷店 徒歩24分。 1880m
築年月(築年数) | 2005年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ越谷 | 2,949万円 〜 3,875万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4-2 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全55戸 |
D'グラフォート越谷タワー | 2,897万円 〜 3,809万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
D'クラディア越谷 | 2,232万円 〜 2,919万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 2,649万円 〜 4,423万円 | 埼玉県越谷市赤山本町3-24 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
アンビシャスプラッツァ越谷 | 2,496万円 〜 3,948万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-10 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
エフローレ越谷 | 1,778万円 〜 4,675万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-2 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ディーレスティア越谷赤山町 | 2,640万円 〜 4,545万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
ビラ桜 | 2,526万円 〜 3,825万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
マルク・エクセラン | 2,618万円 〜 3,599万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アデニウム越谷 | 911万円 〜 3,858万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,488万円 〜 4,407万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,641万円 〜 3,337万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,808万円 〜 3,565万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,815万円 〜 3,731万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全534戸 |
ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,107万円 〜 2,536万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
レリアコート新越谷 | 2,551万円 〜 4,111万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
エフローレ新越谷スタシオン | 3,050万円 〜 5,354万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
ベルドゥムール北越谷駅前 | 2,483万円 〜 3,068万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ステラポラーレ | 894万円 〜 1,304万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
カーサビアンカ | 1,366万円 〜 1,918万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
アンセラジオ新越谷 | 1,074万円 〜 1,674万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ディークラディア新越谷 | 3,032万円 〜 3,921万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目19-3 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ローヤルシティ北越谷 | 2,019万円 〜 2,619万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
レクセルグランデ新越谷 | 3,023万円 〜 4,262万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,420万円 〜 4,032万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全34戸 |
ゼファー新越谷リビーノ | 2,442万円 〜 3,712万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全135戸 |
フェリスポート北越谷 | 1,554万円 〜 1,879万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
フォーレスト壱番館 | 1,018万円 〜 1,514万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全15戸 |
レクセルグランデ蒲生 | 2,421万円 〜 4,330万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全57戸 |
ミオカステーロ北越谷 | 2,086万円 〜 2,971万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全109戸 |
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