埼玉県越谷市大字袋山1141
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,957 万円 55.62m²の部屋
〜2,434 万円 57.31m²の部屋
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【外観】☆☆大袋駅徒歩3分☆☆
1/11
【駐車場】☆☆敷地内駐車場☆☆
2/11
【周辺】MEATMeet食肉卸売センター OBUKUROまで383m
3/11
【周辺】セブンイレブン大袋駅前店まで367m
4/11
【周辺】ドラッグセイムス大袋西口店まで497m
5/11
【周辺】カラオケＢａｎＢａｎ越谷大袋店まで765m
6/11
【周辺】ジョイフーズ越谷大袋店まで777m
7/11
【周辺】ガスト越谷大袋店まで805m
8/11
【周辺】セブンイレブン越谷間久里団地前店まで850m
9/11
【周辺】スーパーバリュー越谷店まで902m
10/11
【周辺】業務スーパーせんげん台店まで1146m
11/11ハモエビレッジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハモエビレッジの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,957万円 （35万円 / m²） 55.62m²の部屋
〜2,434万円 （42万円 / m²） 57.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(越谷市大字袋山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,811万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,700万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,957万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 1,933万円 |
| 6年後(築30年) | 92.7％ | 1,814万円 |
このマンションと、越谷市大字袋山の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (55.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
ハモエビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.49%、 2年前→1年前：-1.83%、 1年前→今年：2.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 55.62m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 57.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハモエビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハモエビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,249万円 〜 3,459万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全137戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,123万円 〜 2,888万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| ルプソアール | 1,903万円 〜 2,420万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランテソール | 1,018万円 〜 2,545万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースパーク | 2,102万円 〜 2,516万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレストせんげん台 | 2,444万円 〜 2,899万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全74戸 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,366万円 〜 3,702万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全245戸 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,659万円 〜 3,620万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全82戸 |
| カトレヤ | 962万円 〜 1,138万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カプリス・アンジュ | 788万円 〜 1,039万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフローレ北越谷ネクステージ | 2,172万円 〜 2,963万円 | 埼玉県越谷市大沢3215-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全71戸 |
| リッシェル | 1,555万円 〜 2,031万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ武里 | 1,368万円 〜 2,948万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全124戸 |
| アイディール・ヴィラ | 2,084万円 〜 2,607万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルク・エクセラン | 2,413万円 〜 3,484万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシュテル越谷 | 2,071万円 〜 3,663万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| ピカソ45 | 2,244万円 〜 3,445万円 | 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| たぶの木の家 | 2,065万円 〜 3,384万円 | 埼玉県越谷市中町8-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフローレ東越谷 | 1,635万円 〜 2,395万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| プレール越谷 | 1,059万円 〜 1,489万円 | 埼玉県越谷市弥生町1-5 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ティーズスクエア越谷 | 2,853万円 〜 4,797万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-10 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| レクセルマンション一ノ割 | 1,894万円 〜 2,980万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
| ダイアパレス越谷2 | 2,034万円 〜 3,352万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファンタジーグリーンパレス | 1,669万円 〜 2,882万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ウィズ新越谷 | 2,778万円 〜 4,427万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
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ハモエビレッジから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハモエビレッジ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字袋山1141
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 2階
3/15
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4/15
2LDK 2階
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6/15
2LDK 3階
7/15
2LDK 3階
8/15
2LDK 3階
9/15
2LDK 3階
10/15
2LDK 4階
11/15
2LDK 4階
12/15
2LDK 4階
13/15
2LDK 5階
14/15
2LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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