ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市ザ・パークハウス越谷

ザ・パークハウス越谷 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,154 万円 64.12m²の部屋

4,017 万円 70.32m²の部屋

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ザ・パークハウス越谷は売ったらいくら?参考査定価格

3,154万円 (49万円 / m²) 64.12m²の部屋

4,017万円 (57万円 / m²) 70.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市越ヶ谷)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市越ヶ谷のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,065万円 100%
築15年(3年後) 2,965万円 96.7%
築20年(8年後) 2,796万円 91.2%
築25年(13年後) 2,627万円 85.7%
築30年(18年後) 2,459万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,154万円
3年後(築15年) 96.7% 3,051万円
8年後(築20年) 91.2% 2,878万円
13年後(築25年) 85.7% 2,704万円
18年後(築30年) 80.2% 2,530万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市越ヶ谷の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,154万円 (64.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 51万円 / m²

ザ・パークハウス越谷周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.10%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-2.55%

埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 66.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
2,800万円 65.09m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
3,380万円 70.32m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年7月
3,180万円 70.32m² 3LDK / 2階 2017年7月
3,650万円 70.32m² 3LDK / 7階 2016年5月〜2016年9月
3,780万円 70.32m² 3LDK / 7階 2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,154万円
買取 1,893万円 〜 2,523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス越谷は貸したらいくら?参考賃料

12.57万円 / 月 64.12m²の部屋

15.38万円 / 月 70.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス越谷の賃料掲載履歴(6件)

ザ・パークハウス越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 64.12m² 2LDK / 17階 2022年3月
13.8万円 / 月 67.81m² 2LDK / 17階 2018年1月〜2018年2月
14.5万円 / 月 70.32m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年7月
14.5万円 / 月 70.32m² 3LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
13.5万円 / 月 70.32m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2015年10月
13万円 / 月 65.09m² 3LDK / 10階 2015年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローリオ越谷ステーションタワー 3,620万円 〜 6,373万円 埼玉県越谷市弥生町17-2 2012年8月(築13年)
地上29階 / 全421戸
グレースコート 1,185万円 〜 1,760万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全28戸
パレステージ越谷 2,424万円 〜 2,982万円 埼玉県越谷市赤山本町17-30 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全25戸
フラっツ・和奏 1,401万円 〜 2,119万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンセルBR 1,550万円 〜 2,001万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全20戸
ヌーベルメゾン 1,464万円 〜 2,182万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス新越谷 3,992万円 〜 6,019万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 2014年12月(築11年)
地上15階 / 全156戸
プリムヴェール 1,550万円 〜 2,246万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全32戸
グランドールK南越谷駅前 1,500万円 〜 2,661万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフピア新越谷プレジール 3,033万円 〜 4,855万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 2014年5月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
フィエルテ幸佑 1,109万円 〜 1,358万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 2014年10月(築11年)
地上3階 / 全9戸
フローラルテラス 1,887万円 〜 2,209万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアン・レジデンス 1,154万円 〜 4,598万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Brilliaレイクタウンパークサイド 3,789万円 〜 5,282万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 2012年10月(築13年)
地上15階 / 全158戸
K-プレイス・レイクタウン 1,617万円 〜 4,424万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴォロンティエ 1,878万円 〜 2,105万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ミッドヴィラレジデンス 2,219万円 〜 2,542万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
アビエス 2,170万円 〜 4,875万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全45戸
フェニックス 1,875万円 〜 2,102万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドラック 2,604万円 〜 3,141万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアードL・T 3,496万円 〜 4,077万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 2015年12月(築10年)
地上8階 / 全28戸
グランアルト越谷レイクタウン 3,792万円 〜 6,010万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全381戸
コルドンルージュ 1,187万円 〜 2,327万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全32戸
フィオーレ 1,808万円 〜 3,144万円 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全11戸
アヴィオール 1,296万円 〜 2,080万円 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル東川口 3,487万円 〜 4,725万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全37戸
フリーデ 1,406万円 〜 4,224万円 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
プライムスクエア2 1,459万円 〜 2,857万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
アン・ソレイユ2 939万円 〜 2,444万円 埼玉県草加市新善町437-5 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全52戸
ガーラレジデンス東川口 2,575万円 〜 3,475万円 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウス越谷の売却に強い不動産会社 12社

ザ・パークハウス越谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス越谷から近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
1.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
1.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
2.3
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
2.6
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社リクラスホーム
物件から
3.6
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
5.0
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.7
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社家どっと足立
物件から
9.9
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
10.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
物件から
12.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩2分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
15.6
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
北鎮株式会社
物件から
17.7
  • 埼玉県和光市白子3丁目12番3号 スリーゼヒル2階
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩18分
  • 東武東上線 成増駅 吹上下車 徒歩5分

スピード買取査定、スピード満室な賃貸管理

【築20年以上の戸建、マンション、アパートの買取】を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。
テレビ電話、動画撮影での買取にも取り組ませて頂いております。
【賃貸物件即・満室検討会】も行っております。賃貸経営にお困りの方はご相談ください。

社員画像

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  • 代表者丸谷 侑平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024457号

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建物詳細情報

マンション名称 ザ・パークハウス越谷
所在地 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26
交通
  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩18分
  • 【周辺】

    【周辺】

    1/17
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/17
  • 【周辺】保育園赤山第二保育所まで878m

    【周辺】保育園赤山第二保育所まで878m

    3/17
  • 【周辺】小学校越ヶ谷小学校まで872m

    【周辺】小学校越ヶ谷小学校まで872m

    4/17
  • 【周辺】中学校中央中学校まで1982m

    【周辺】中学校中央中学校まで1982m

    5/17
  • 【周辺】公園東越谷第一公園まで1053m

    【周辺】公園東越谷第一公園まで1053m

    6/17
  • 【周辺】公園赤山第二公園まで1140m

    【周辺】公園赤山第二公園まで1140m

    7/17
  • 【周辺】公園堂面第一公園まで1108m

    【周辺】公園堂面第一公園まで1108m

    8/17
  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 越ケ谷1丁目まで135m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 越ケ谷1丁目まで135m

    9/17
  • 【周辺】その他埼玉相互住宅(株)越谷店まで617m

    【周辺】その他埼玉相互住宅(株)越谷店まで617m

    10/17
  • 【周辺】ショッピングセンター越谷ツインシティまで628m

    【周辺】ショッピングセンター越谷ツインシティまで628m

    11/17
  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシまで169m

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシまで169m

    12/17
  • 【周辺】総合病院十全病院まで707m

    【周辺】総合病院十全病院まで707m

    13/17
  • 【周辺】内科小島医院まで994m

    【周辺】内科小島医院まで994m

    14/17
  • 【周辺】小児科桃木診療所まで1165m

    【周辺】小児科桃木診療所まで1165m

    15/17
  • 【周辺】市役所・区役所越谷市役所まで576m

    【周辺】市役所・区役所越谷市役所まで576m

    16/17
  • 【周辺】駅越谷駅まで428m

    【周辺】駅越谷駅まで428m

    17/17
築年月(築年数) 2013年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 TSUCHIYA 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ザ・パークハウス越谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウス越谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス越谷の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ザ・パークハウス越谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス越谷の売り時ですか?
ザ・パークハウス越谷がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.10%、2年前→1年前:2.75%、1年前→今年:-2.55%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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