埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,722 万円 65.09m²の部屋
〜4,683 万円 70.32m²の部屋
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【外観】現地外観
1/11
【周辺】【幼稚園】萩原学園萩原第一幼稚園まで644ｍ
2/11
【周辺】【保育園】越谷市立赤山第二保育所まで811ｍ
3/11
【周辺】【小学校】 越谷市立越ケ谷小学校まで866ｍ
4/11
【周辺】【中学校】越谷市立中央中学校まで2073ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ越ヶ谷1丁目店まで160ｍ
6/11
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 越谷店まで175ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】カスミ フードスクエアアルコ越谷店(ALCo越谷ショッピングスクエア内)まで189ｍ
8/11
【周辺】【市役所・区役所】越谷市役所まで606ｍ
9/11
【周辺】【総合病院】新越谷病院まで733ｍ
10/11
【周辺】【郵便局】越谷赤山郵便局まで875ｍ
11/11ザ・パークハウス越谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス越谷の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス越谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
66.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 上野営業所 | ||||||
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3,722万円 （57万円 / m²） 65.09m²の部屋
〜4,683万円 （67万円 / m²） 70.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市越ヶ谷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,489万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,417万円 | 97.9％ |
| 築20年(7年後) | 3,233万円 | 92.7％ |
| 築25年(12年後) | 3,049万円 | 87.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,865万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,722万円 |
| 2年後(築15年) | 97.9％ | 3,645万円 |
| 7年後(築20年) | 92.7％ | 3,449万円 |
| 12年後(築25年) | 87.4％ | 3,253万円 |
| 17年後(築30年) | 82.1％ | 3,057万円 |
このマンションと、越谷市越ヶ谷の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,722万円 (65.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 50万円 / m² |
ザ・パークハウス越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 66.89m² | 3LDK / 15階 | 2026年2月 |
| 3,998万円 | 67.81m² | 2LDK / 17階 | 2025年5月 |
| 3,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,800万円 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3,380万円 | 70.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3,180万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 3,650万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3,780万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,722万円 |
| 買取 | 2,234万円 〜 2,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.34万円 / 月 65.09m²の部屋
〜
15.38万円 / 月 70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 64.12m² | 2LDK / 17階 | 2022年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.81m² | 2LDK / 17階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,994万円 〜 6,986万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築14年） 地上29階 / 全421戸 |
| グレースコート | 1,232万円 〜 1,816万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレステージ越谷 | 2,463万円 〜 2,984万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライフピア越谷ストーリア | 4,150万円 〜 4,817万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,376万円 〜 2,141万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセルBR | 1,519万円 〜 2,018万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,435万円 〜 2,202万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 4,092万円 〜 6,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全156戸 |
| プリムヴェール | 1,521万円 〜 2,270万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,476万円 〜 2,695万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,048万円 〜 3,901万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィエルテ幸佑 | 1,064万円 〜 1,294万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目19-2 |
2014年10月（築12年） 地上3階 / 全9戸 |
| フローラルテラス | 1,855万円 〜 2,235万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアン・レジデンス | 1,268万円 〜 4,983万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目3-12 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,778万円 〜 5,320万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築14年） 地上15階 / 全158戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,710万円 〜 4,695万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴォロンティエ | 1,984万円 〜 2,250万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミッドヴィラレジデンス | 2,344万円 〜 2,721万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビエス | 2,274万円 〜 5,142万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェニックス | 1,969万円 〜 2,234万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラック | 2,725万円 〜 3,329万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアードL・T | 3,613万円 〜 4,274万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 |
2015年12月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランアルト越谷レイクタウン | 3,904万円 〜 6,229万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全381戸 |
| コルドンルージュ | 1,901万円 〜 2,489万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| フィオーレ | 1,863万円 〜 3,193万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| アヴィオール | 1,346万円 〜 2,042万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,610万円 〜 4,627万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| フリーデ | 1,459万円 〜 4,177万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエア2 | 1,633万円 〜 3,033万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| アン・ソレイユ2 | 1,009万円 〜 2,460万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス新越谷 | 4,092万円 〜 6,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全156戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス越谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
2LDK 17階
5/5| 築年月（築年数） | 2013年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ＴＳＵＣＨＩＹＡ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
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