埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,420 万円 71.24m²の部屋
〜3,051 万円 74.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルドゥムール北越谷駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルドゥムール北越谷駅前の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,420万円 （34万円 / m²） 71.24m²の部屋
〜3,051万円 （41万円 / m²） 74.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(越谷市北越谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,300万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,162万円 | 94.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,024万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,420万円 |
| 5年後(築25年) | 94.0％ | 2,275万円 |
| 10年後(築30年) | 88.0％ | 2,129万円 |
このマンションと、越谷市北越谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (71.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
ベルドゥムール北越谷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.26%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール北越谷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,290万円 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,480万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,380万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,350万円 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 2,480万円 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月 |
| 2,280万円 | 74.70m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,180万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,280万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,420万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.86万円 / 月 71.24m²の部屋
〜
13.43万円 / 月 74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール北越谷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール北越谷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,050万円 〜 2,518万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ローヤルシティ北越谷 | 1,965万円 〜 2,600万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| マルク・エクセラン | 2,548万円 〜 3,343万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビラ桜 | 2,453万円 〜 3,544万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,463万円 〜 1,806万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ディーレスティア越谷赤山町 | 2,675万円 〜 4,383万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| ローヤルシティ越谷 | 2,911万円 〜 3,645万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4-2 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
| WillDo越谷 | 865万円 〜 1,589万円 | 埼玉県越谷市弥生町11-13 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| D'クラディア越谷 | 2,266万円 〜 3,022万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| D'グラフォート越谷タワー | 2,936万円 〜 3,678万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 2,716万円 〜 4,317万円 | 埼玉県越谷市赤山本町3-24 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 2,579万円 〜 3,883万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-10 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| エフローレ越谷 | 1,729万円 〜 4,323万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-2 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイディーコート越谷 | 1,843万円 〜 2,239万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| アデニウム越谷 | 906万円 〜 3,651万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
| ワタナベアパート | 1,812万円 〜 2,171万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,497万円 〜 4,163万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| レリアコート新越谷 | 2,630万円 〜 4,166万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,670万円 〜 3,178万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,844万円 〜 3,400万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,850万円 〜 3,557万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| エフローレ新越谷スタシオン | 3,216万円 〜 5,316万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| カーサビアンカ | 1,357万円 〜 1,831万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| アンセラジオ新越谷 | 1,032万円 〜 1,604万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ディークラディア新越谷 | 3,067万円 〜 3,812万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目19-3 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,214万円 〜 2,855万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全30戸 |
| レクセルグランデ新越谷 | 3,060万円 〜 4,145万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| ルプソアール・ドゥー | 1,962万円 〜 2,386万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・コート東川口 | 2,269万円 〜 3,459万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルプソアール | 1,798万円 〜 2,314万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルドゥムール北越谷駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルドゥムール北越谷駅前から近い順に表示しています
不動産売却を全力サポート。
「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の３冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却成功は秘訣は、パートナー選びから
『高く売却したい！』『早く売却したい！』『周りに知られずに売却したい！』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店
社員画像
1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産売却は実績豊富のアクシアで！！！
弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドゥムール北越谷駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】マンションは西口より徒歩2分、お部屋は7階なので駅前の喧騒も気になりません。 お部屋は南向きの角部屋、お洗濯物もらくらくです。
1/3
【外観】北越谷駅を始発・終着駅とする日比谷線直通運転列車は多く、通勤通学にとても便利です。
2/3
【外観】駅前の便利な複合施設「パルテきたこし」は東急ストアや保育所もございます。お母さんにも心強い存在です。
3/3| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | リベレステ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
