埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(越谷市北越谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,228万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,120万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 1,983万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,430万円 |
4年後(築25年) | 95.1% | 2,312万円 |
9年後(築30年) | 89.0% | 2,162万円 |
このマンションと、越谷市北越谷の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (71.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
ベルドゥムール北越谷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:2.67%、 1年前→今年:-3.09% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール北越谷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
2,290万円 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,480万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,580万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,680万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
2,380万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,350万円 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
2,480万円 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月 |
2,180万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,280万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,430万円 |
買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 71.24m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 71.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール北越谷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール北越谷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年5月 |
11万円 / 月 | 71.49m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,058万円 〜 2,540万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
マルク・エクセラン | 2,436万円 〜 3,034万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビラ桜 | 2,350万円 〜 3,219万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
フェリスポート北越谷 | 1,487万円 〜 1,845万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
ディーレスティア越谷赤山町 | 2,699万円 〜 4,173万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
ローヤルシティ越谷 | 2,866万円 〜 3,395万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4-2 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全55戸 |
WillDo越谷 | 834万円 〜 1,453万円 | 埼玉県越谷市弥生町11-13 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全49戸 |
D'クラディア越谷 | 2,280万円 〜 2,689万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
D'グラフォート越谷タワー | 2,965万円 〜 3,513万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
アンビシャスプラッツァ越谷 | 2,619万円 〜 3,724万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-10 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
エフローレ越谷 | 1,715万円 〜 4,043万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-2 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
アイディーコート越谷 | 1,844万円 〜 2,261万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
アデニウム越谷 | 927万円 〜 4,055万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全55戸 |
ワタナベアパート | 1,805万円 〜 2,193万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,575万円 〜 4,227万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,707万円 〜 3,201万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,880万円 〜 3,422万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,886万円 〜 3,413万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全534戸 |
エフローレ新越谷スタシオン | 3,214万円 〜 4,952万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
カーサビアンカ | 1,408万円 〜 1,747万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-2 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
アンセラジオ新越谷 | 1,068万円 〜 1,527万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
ライフピアせんげん台西 | 2,208万円 〜 2,856万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
レクセルグランデ新越谷 | 3,198万円 〜 3,985万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
ルプソアール・ドゥー | 1,952万円 〜 2,374万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
グラン・コート東川口 | 2,293万円 〜 3,436万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目8-15 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
ルプソアール | 1,787万円 〜 2,311万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
エフローレせんげん台スタシオン | 2,248万円 〜 3,110万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全91戸 |
グランテソール | 955万円 〜 2,421万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,590万円 〜 4,043万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
アリュージュ東川口 | 2,423万円 〜 3,476万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目23-7 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドゥムール越谷神明町 | 1,651万円 〜 2,170万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,519万円 〜 2,307万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
ベルドゥムール越谷宮本町 | 939万円 〜 1,192万円 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目185-1 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
ベルドゥムール越谷中央 | 909万円 〜 2,365万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,558万円 〜 3,050万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
ベルドゥムール越谷茜町 | 1,149万円 〜 1,796万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-5 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール越谷南 | 1,522万円 〜 2,119万円 | 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルドゥムール越谷南町 | 2,019万円 〜 2,958万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルドゥムール北越谷駅前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | リベレステ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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---|
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