埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,664 万円 68.11m²の部屋
〜3,724 万円 75.98m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 越谷店まで180ｍ
5/5ダイアパレス新越谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス新越谷の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス新越谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
80.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業一課 | ||||||
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2,664万円 （39万円 / m²） 68.11m²の部屋
〜3,724万円 （49万円 / m²） 75.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市瓦曽根)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,975万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,942万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,775万円 | 93.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,608万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,664万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 2,634万円 |
| 6年後(築25年) | 93.3％ | 2,485万円 |
| 11年後(築30年) | 87.7％ | 2,335万円 |
このマンションと、越谷市瓦曽根の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,664万円 (68.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
ダイアパレス新越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 72.54m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2025年3月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 3,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,750万円 | 70.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,290万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,380万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,498万円 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,598万円 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,698万円 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,798万円 | 70.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,490万円 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 2,780万円 | 70.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 2,680万円 | 68.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 2,280万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,280万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,280万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,700万円 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,664万円 |
| 買取 | 1,598万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 68.11m²の部屋
〜
14.25万円 / 月 75.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス新越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 15万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンシンフォニー新越谷G | 3,336万円 〜 4,181万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,600万円 〜 4,512万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,630万円 〜 3,296万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,795万円 〜 3,521万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,800万円 〜 3,510万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全534戸 |
| ヴェルディーク越谷 | 2,458万円 〜 3,543万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| アデニウム越谷 | 928万円 〜 4,051万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
| レクセルプラザ新越谷 | 3,037万円 〜 4,854万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| レクセル越谷 | 2,592万円 〜 4,986万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全77戸 |
| エクシオ越谷 | 2,649万円 〜 3,517万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全112戸 |
| ライオンズ越谷センターシティ | 3,154万円 〜 3,662万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| 旭ビルサンライズレジデンス | 1,190万円 〜 3,102万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| アンセラジオ新越谷 | 1,054万円 〜 1,563万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| D'グラフォート越谷タワー | 3,417万円 〜 4,221万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| D'クラディア越谷2 | 3,560万円 〜 4,846万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| OZEKI2 | 1,092万円 〜 1,420万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-15 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア越谷 | 2,326万円 〜 2,722万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| レクセルグランデ新越谷 | 3,111万円 〜 4,024万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ディーレスティア越谷赤山町 | 2,776万円 〜 4,262万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| ゼファー新越谷リビーノ | 2,359万円 〜 3,555万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全135戸 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,446万円 〜 4,044万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランシエロ越谷 | 2,506万円 〜 4,317万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全47戸 |
| レクセル新越谷 | 2,540万円 〜 3,022万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,033万円 〜 4,470万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| シャリテag | 2,505万円 〜 3,071万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビラ桜 | 2,448万円 〜 3,354万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全40戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,059万円 〜 1,406万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| レーベンハイムステーションスイート | 3,018万円 〜 4,223万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 |
2008年5月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,812万円 〜 3,842万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全209戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,867万円 〜 3,489万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全209戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス越谷 | 2,411万円 〜 3,424万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス越谷2 | 2,175万円 〜 3,090万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス蒲生第2 | 1,504万円 〜 4,052万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-27 |
1982年11月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス蒲生 | 1,412万円 〜 2,619万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-9 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス千間台 | 1,345万円 〜 2,539万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目21-2 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全47戸 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,353万円 〜 3,656万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全245戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県越谷市瓦曽根を所在地とするダイアパレス新越谷は、2008年1月に落成したRC構造のマンションで地上5階建てとなっています。交通面では、歩いて11分ほどの場所に最寄駅にあたるJR武蔵野線・南越谷駅があります。また、このマンションでは全部委託の管理形態を採用しているほか、管理人が日勤で駐在しています。
| マンション名称 | ダイアパレス新越谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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