ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区セレネ・YADA

セレネ・YADAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区谷田5-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,804 万円 69.41m²の部屋

2,491 万円 69.41m²の部屋

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セレネ・YADAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレネ・YADAの売却に強い不動産会社 6社

セレネ・YADAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレネ・YADAから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
3.2
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

創立100年を超える「静鉄」の不動産部門

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
5.1
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
6.3
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
みさき未来開発株式会社
物件から
23.6
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
71.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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セレネ・YADAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,804万円69.41m²の部屋26万円 / m²

2,491万円69.41m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区谷田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区谷田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,276万円 100%
築30年(3年後) 2,117万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,804万円 100%
3年後(築30年) 1,678万円 93.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区谷田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,804万円 (69.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,804万円
買取 1,083万円 〜 1,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレネ・YADAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.14万円69.41m²の部屋

9.27万円69.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレネ・YADAの賃料掲載履歴(3件)

セレネ・YADAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネ・YADAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 69.41m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2022年2月
10万円 / 月 69.41m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
10.3万円 / 月 69.41m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2021年5月

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セレネ・YADA周辺の中古マンション価格推移情報

セレネ・YADA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:3.04%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セレネ・YADA
所在地 静岡県静岡市駿河区谷田5-5
交通
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩17分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 県立美術館前駅 徒歩6分
  • 【外観】セレネ・YADA 外観

    【外観】セレネ・YADA 外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】スーパーアンドウ 国吉田店

    【周辺】スーパーアンドウ 国吉田店

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

セレネ・YADAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・フィオーレ草薙 1,834万円 〜 3,579万円 静岡県静岡市清水区草薙1丁目26-20 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全32戸
モンレーブ北草薙 1,541万円 〜 9億 3,189万円 静岡県静岡市清水区楠新田28-1 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全62戸
パラッツオ壱丁田 1,307万円 〜 1,876万円 静岡県静岡市駿河区聖一色417-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ウィステリア 802万円 〜 1,109万円 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目19-14 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ファミールガーデン草薙 1,660万円 〜 3,311万円 静岡県静岡市清水区楠新田404-1 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全67戸
モンレーブ草薙 1,433万円 〜 2,598万円 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全39戸
リ・エンブル東静岡 1,813万円 〜 4,271万円 静岡県静岡市駿河区池田140-1 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全29戸
シャロワ 1,391万円 〜 2,854万円 静岡県静岡市清水区長崎198-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全40戸
グランデ川合 1,252万円 〜 1,785万円 静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全47戸
サーパス小鹿 1,707万円 〜 2,560万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全31戸
パディントン・レジデンス・KAWAI 1,434万円 〜 2,060万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目1-46 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全3戸
セントポーリア3 630万円 〜 873万円 静岡県静岡市葵区沓谷5丁目6-13 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エクセレント24 596万円 〜 838万円 静岡県静岡市清水区半左衛門新田69-2 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全24戸
クレッセント瀬名 1,457万円 〜 2,021万円 静岡県静岡市葵区瀬名2丁目7-14 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズヒルズ春日町 1,557万円 〜 2,299万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全24戸
サーパス千代田第2 1,814万円 〜 2,616万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
サンコーポ沓谷 1,209万円 〜 2,041万円 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全48戸
サーパス千代田 1,355万円 〜 1,762万円 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全29戸
杉山パレス 1,146万円 〜 1,650万円 静岡県静岡市清水区能島195-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ラ・セーヌ壱番館 546万円 〜 1,154万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
パレ・ロワイヤル 1,618万円 〜 2,332万円 静岡県静岡市葵区銭座町 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全10戸
メゾン・フィオーレ上足洗 2,117万円 〜 3,527万円 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
センチュリー21 1,059万円 〜 1,462万円 静岡県静岡市清水区追分2丁目7-25 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
エンゼルハイム桜橋 1,155万円 〜 1,913万円 静岡県静岡市清水区神田町2-28 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全35戸
メゾン巴町 1,528万円 〜 2,483万円 静岡県静岡市葵区巴町9-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ヴィルヌーブ瓦場 1,829万円 〜 2,478万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サーパス上足洗 1,706万円 〜 2,885万円 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全58戸
サンガーデン西千代田 930万円 〜 1,300万円 静岡県静岡市葵区西千代田町29-32 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
グレイスフル緑町 1,882万円 〜 2,454万円 静岡県静岡市葵区緑町7-1 1997年5月(築28年)
地上3階 / 全6戸
オレンジマンション2 1,932万円 〜 2,631万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレネ・YADAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレネ・YADAの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレネ・YADAの売り時ですか?
セレネ・YADAがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で11.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:3.04%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日