ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ライオンズマンション中山下

ライオンズマンション中山下 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

399 万円 23.32m²の部屋

1,969 万円 79.12m²の部屋

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  • 【外観】北区中山下 1DK。TVモニタ付インターホン、オートロック設備のあるマンション

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】岡山市立旭東小学校(1251m)

    【周辺】岡山市立旭東小学校(1251m)

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  • 【周辺】岡山市立岡山中央中学校(987m)

    【周辺】岡山市立岡山中央中学校(987m)

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  • 【周辺】川崎医科大学附属川崎病院(126m)

    【周辺】川崎医科大学附属川崎病院(126m)

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  • 【周辺】深柢保育園(252m)

    【周辺】深柢保育園(252m)

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  • 【周辺】パワードラッグワンズ 岡山表町店(142m)

    【周辺】パワードラッグワンズ 岡山表町店(142m)

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】ファミリーマート 表町二丁目店(217m)

    【周辺】ファミリーマート 表町二丁目店(217m)

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  • 【周辺】キムラヤのパン 本店(280m)

    【周辺】キムラヤのパン 本店(280m)

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  • 【周辺】セブンイレブン 岡山田町店(294m)

    【周辺】セブンイレブン 岡山田町店(294m)

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  • 【周辺】天満屋 岡山本店(267m)

    【周辺】天満屋 岡山本店(267m)

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ライオンズマンション中山下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション中山下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ライオンズマンション中山下8階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

53.07m² 2LDK 南西 物件詳細
6階 ライオンズマンション中山下6階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

26.53m² 1DK 物件詳細
6階 ライオンズマンション中山下6階4.2万円

賃貸募集中

賃料 4.2万円

23.65m² 1DK 物件詳細
5階 ライオンズマンション中山下5階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

26.53m² 1DK 西 物件詳細
2階 ライオンズマンション中山下2階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

26.53m² 1DK 物件詳細

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ライオンズマンション中山下は売ったらいくら?参考査定価格

399万円 (17万円 / m²) 23.32m²の部屋

1,969万円 (25万円 / m²) 79.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ライオンズマンション中山下周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション中山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:2.67%

岡山県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中山下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
450万円 27.11m² 1DK / 4階 2021年11月〜2022年1月
450万円 26.53m² 1DK / 5階 2021年7月〜2021年9月
490万円 26.53m² 1DK / 5階 2021年6月
530万円 26.53m² 1DK / 5階 2021年5月
460万円 26.06m² 1R / 5階 2020年6月〜2020年7月
420万円 26.06m² 1R / 2階 2019年7月〜2019年8月
450万円 26.53m² 1DK / 4階 2019年1月〜2019年7月
450万円 26.53m² 1DK / 6階 2019年3月〜2019年7月
400万円 26.53m² 1DK / 4階 2019年6月〜2019年7月
800万円 43.97m² 2LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 399万円
買取 240万円 〜 319万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション中山下は貸したらいくら?参考賃料

3.47万円 / 月 23.32m²の部屋

12.57万円 / 月 79.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション中山下の賃料掲載履歴(22件)

ライオンズマンション中山下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中山下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2024年1月〜2025年3月
3.9万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2024年11月〜2025年3月
4万円 / 月 26.53m² 1DK / 5階 2025年3月
4.2万円 / 月 26.53m² 1DK / 5階 2024年12月〜2025年2月
8.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 8階 2023年7月〜2023年12月
3.1万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2023年3月〜2023年5月
3.5万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2023年2月
3.5万円 / 月 23.00m² 1DK / 3階 2021年6月〜2022年5月
3.5万円 / 月 26.53m² 1DK / 6階 2020年12月〜2021年2月
3.9万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2021年2月
4.5万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2020年12月〜2021年1月
4.8万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2020年6月〜2020年11月
8万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2019年12月
8万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2019年10月
8.5万円 / 月 53.07m² 2LDK / 8階 2019年9月
4.5万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2019年5月〜2019年7月
3.2万円 / 月 24.80m² 1R / 7階 2019年5月〜2019年6月
4.5万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2019年2月〜2019年4月
3.9万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2019年4月
4.5万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2018年12月〜2019年3月
4.2万円 / 月 26.53m² 1DK / 3階 2018年10月〜2018年12月
4.9万円 / 月 26.53m² 1DK / 4階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ岡山中山下 288万円 〜 538万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 1990年2月(築36年)
地上12階 / 全102戸
メゾンTHK 825万円 〜 2,217万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンル・シエル 499万円 〜 850万円 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山内山下 642万円 〜 2,691万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全36戸
メゾンシャンティー 519万円 〜 1,000万円 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
シティマンションユタカ 513万円 〜 726万円 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザリバーサイド県庁前 313万円 〜 845万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 1990年8月(築35年)
地上10階 / 全40戸
メゾンデュソレイユ 631万円 〜 1,539万円 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全11戸
ふぁみーゆ旭川 435万円 〜 1,693万円 岡山県岡山市北区京橋町12-22 1988年1月(築38年)
地上10階 / 全63戸
旭川スカイハイツ 983万円 〜 1,641万円 岡山県岡山市北区京橋町12-18 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全35戸
丸之内倶楽部 1,176万円 〜 1,610万円 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーグリーン磨屋町 544万円 〜 1,046万円 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
スプランドゥール中山下 401万円 〜 1,262万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 1989年6月(築36年)
地上9階 / 全69戸
華ハイツ東中央町 344万円 〜 514万円 岡山県岡山市北区東中央町4-4 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
東中央町ハイツ 252万円 〜 581万円 岡山県岡山市北区東中央町4-3 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南中央 826万円 〜 1,642万円 岡山県岡山市北区南中央町5-12 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全42戸
パークサイド幸町 657万円 〜 1,591万円 岡山県岡山市北区幸町5-12 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンテラス 1,505万円 〜 2,221万円 岡山県岡山市北区幸町4-20 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ岡本 1,178万円 〜 1,929万円 岡山県岡山市北区平和町3-10 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全22戸
グリフィンコタニ 697万円 〜 1,372万円 岡山県岡山市北区南中央町9-9 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
マローン京町 378万円 〜 847万円 岡山県岡山市北区京町3-23 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス京町 323万円 〜 560万円 岡山県岡山市北区京町2-5 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全60戸
メゾン富士柳町 15万円 〜 740万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファ京町 295万円 〜 450万円 岡山県岡山市北区京町4-16 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全41戸
エトワール京町 384万円 〜 769万円 岡山県岡山市北区京町4-18 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
舟橋町シティマンション 163万円 〜 342万円 岡山県岡山市北区舟橋町2-13 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
メゾン富士岡山 416万円 〜 880万円 岡山県岡山市北区幸町9-10 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全11戸
創和ハイツ 238万円 〜 571万円 岡山県岡山市北区京町1-20 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンピア柳町 620万円 〜 951万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全15戸
メゾン・タカ 362万円 〜 506万円 岡山県岡山市北区京町6-16 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸

岡山市北区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション岡山内山下 642万円 〜 2,691万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全36戸
ライオンズマンション南中央 826万円 〜 1,642万円 岡山県岡山市北区南中央町5-12 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全42戸
ライオンズタワー岡山表町 2,113万円 〜 6,099万円 岡山県岡山市北区表町1丁目1-8 2007年8月(築18年)
地上23階 / 全123戸
ライオンズマンション岡山医大東第2 303万円 〜 1,580万円 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 1992年8月(築33年)
地上11階 / 全61戸
ライオンズマンション岡山医大東 253万円 〜 1,401万円 岡山県岡山市北区岡町6-7 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全40戸
ライオンズマンション岡山弓之町 1,210万円 〜 1,886万円 岡山県岡山市北区弓之町8-15 1989年8月(築36年)
地上10階 / 全36戸
ライオンズマンション岡山南 484万円 〜 1,252万円 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 1990年7月(築35年)
地上12階 / 全182戸
ライオンズマンション岡山医大南 508万円 〜 799万円 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション岡山医大南第2 516万円 〜 1,738万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 1990年5月(築35年)
地上9階 / 全41戸
ライオンズマンション神田町 1,341万円 〜 2,059万円 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション野田公園 1,331万円 〜 2,231万円 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全49戸
ライオンズマンション上中野 1,722万円 〜 2,298万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全59戸
ライオンズマンション岡山中仙道 1,252万円 〜 1,643万円 岡山県岡山市北区中仙道1丁目7-37 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション中山下の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズマンション中山下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション中山下から近い順に表示しています

SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
0.4
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.0
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社タークス不動産
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.1
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.1
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
4.8
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社HI’s
物件から
144.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズマンション中山下の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション中山下
所在地 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 / 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩5分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 53戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション中山下の売り時ですか?
ライオンズマンション中山下がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:2.67%)
岡山県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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