価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
298 万円 17.45m²の部屋
〜526 万円 23.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
朝日プラザ岡山中山下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ岡山中山下の売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ岡山中山下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
朝日プラザ岡山中山下から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ岡山中山下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20.23m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.49m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.08m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.87m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
298万円17.45m²の部屋17万円 / m²
〜526万円23.08m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岡山中山下が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
| 380万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 400万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 420万円 | 19.98m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 350万円 | 20.42m² | 1R / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 350万円 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 370万円 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 400万円 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
| 430万円 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 324万円 | 21.87m² | 1R / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 400万円 | 21.87m² | 1R / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 380万円 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 360万円 | 20.23m² | 1R / 10階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 500万円 | 21.87m² | 1R / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 298万円 |
| 買取 | 179万円 〜 238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.86万円17.45m²の部屋
〜4.22万円23.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ岡山中山下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岡山中山下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.23m² | 1R / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 10階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 12階 | 2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 8階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.17m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 10階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.98m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 6階 | 2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 8階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 6階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ岡山中山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ岡山中山下 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】岡山LOTZ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株）、江口建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中山下 | 400万円 〜 1,870万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| メゾンシャンティー | 494万円 〜 901万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・シエル | 475万円 〜 771万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 676万円 〜 2,687万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンデュソレイユ | 601万円 〜 1,388万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール中山下 | 396万円 〜 1,175万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全69戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 534万円 〜 975万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンションユタカ | 552万円 〜 794万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 377万円 〜 1,004万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| パークサイド幸町 | 621万円 〜 1,425万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 旭川スカイハイツ | 1,112万円 〜 1,814万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| セシルタワー | 568万円 〜 986万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-8 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 華ハイツ東中央町 | 370万円 〜 557万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 267万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 831万円 〜 1,679万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全42戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 933万円 〜 1,444万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| セントラルハイツ112 | 897万円 〜 2,729万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾン富士柳町 | 14万円 〜 652万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 615万円 〜 1,733万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| メゾン富士岡山 | 389万円 〜 784万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| 十月館 | 1,437万円 〜 1,895万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 371万円 〜 542万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランデュール野田屋町 | 618万円 〜 812万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| 清幸マンション幸町 | 1,015万円 〜 1,454万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリフィンコタニ | 660万円 〜 1,427万円 | 岡山県岡山市北区南中央町9-9 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンピア柳町 | 646万円 〜 1,002万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス京町 | 349万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区京町2-5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| マローン京町 | 406万円 〜 893万円 | 岡山県岡山市北区京町3-23 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファ京町 | 302万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区京町4-16 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| エトワール京町 | 388万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区京町4-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.