ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区朝日プラザ岡山中山下

朝日プラザ岡山中山下 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

292 万円 17.45m²の部屋

503 万円 23.08m²の部屋

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朝日プラザ岡山中山下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ岡山中山下の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 朝日プラザ岡山中山下8階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

19.98m² ワンルーム 物件詳細
5階 朝日プラザ岡山中山下5階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.2万円

23.08m² ワンルーム 西 物件詳細
4階 朝日プラザ岡山中山下4階3.7万円

賃貸募集中

賃料 3.7万円

21.87m² ワンルーム 西 物件詳細

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朝日プラザ岡山中山下は売ったらいくら?参考査定価格

292万円 (17万円 / m²) 17.45m²の部屋

503万円 (22万円 / m²) 23.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

朝日プラザ岡山中山下周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ岡山中山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:4.85%、 1年前→今年:0.90%

岡山県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岡山中山下が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 21.87m² 1R / 5階 2024年9月
380万円 21.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年8月
400万円 21.00m² 1K / 4階 2024年5月
420万円 19.98m² 1R / 8階 2021年10月〜2021年11月
350万円 20.42m² 1R / 12階 2021年1月〜2021年2月
350万円 21.87m² 1K / 5階 2019年11月〜2019年12月
370万円 21.87m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年10月
400万円 21.87m² 1K / 5階 2019年8月
430万円 21.87m² 1K / 5階 2019年7月
324万円 21.87m² 1R / 8階 2019年4月〜2019年6月
400万円 21.87m² 1R / 8階 2019年1月〜2019年3月
380万円 21.87m² 1R / 5階 2017年11月〜2018年1月
360万円 20.23m² 1R / 10階 2017年9月〜2017年12月
500万円 21.87m² 1R / 8階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 292万円
買取 175万円 〜 233万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ岡山中山下は貸したらいくら?参考賃料

2.86万円 / 月 17.45m²の部屋

4.18万円 / 月 23.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ岡山中山下の賃料掲載履歴(49件)

朝日プラザ岡山中山下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ岡山中山下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2024年4月〜2025年1月
3.2万円 / 月 23.08m² 1R / 5階 2024年7月〜2025年1月
3.4万円 / 月 18.49m² 1R / 10階 2024年10月〜2025年1月
3.7万円 / 月 19.98m² 1K / 8階 2025年1月
3.7万円 / 月 21.87m² 1R / 5階 2025年1月
3.5万円 / 月 20.23m² 1R / 10階 2024年9月〜2024年12月
3.2万円 / 月 21.87m² 1R / 5階 2024年7月〜2024年11月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2023年4月〜2024年6月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2024年2月〜2024年6月
3.9万円 / 月 19.00m² 1R / 8階 2023年8月〜2023年11月
3.6万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2023年3月〜2023年7月
3.8万円 / 月 23.00m² 1R / 9階 2022年6月〜2023年5月
3.7万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2023年2月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2022年8月〜2023年1月
3.9万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2023年1月
3.9万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2022年7月〜2022年11月
4.5万円 / 月 19.00m² 1K / 8階 2022年5月〜2022年10月
4.5万円 / 月 22.00m² 1R / 12階 2022年4月〜2022年5月
5万円 / 月 19.00m² 1K / 8階 2022年4月
3.4万円 / 月 17.01m² 1R / 8階 2022年1月〜2022年3月
5万円 / 月 22.23m² 1R / 12階 2022年3月
3.9万円 / 月 21.87m² 1R / 9階 2021年12月〜2022年2月
3.9万円 / 月 21.87m² 1R / 8階 2021年12月〜2022年2月
3.8万円 / 月 23.08m² 1R / 9階 2020年10月〜2021年6月
3.1万円 / 月 21.17m² 1K / 6階 2021年2月〜2021年4月
3.7万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2021年3月〜2021年4月
3.8万円 / 月 19.98m² 1R / 8階 2021年2月
3.5万円 / 月 21.17m² 1K / 6階 2021年1月
4万円 / 月 19.17m² 1R / 10階 2020年5月〜2020年6月
3.5万円 / 月 23.08m² 1R / 5階 2020年2月〜2020年3月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 6階 2019年10月〜2020年1月
3.5万円 / 月 21.17m² 1R / 6階 2019年8月〜2019年12月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 6階 2019年3月〜2019年4月
3.8万円 / 月 19.98m² 1R / 10階 2018年7月〜2018年12月
3.4万円 / 月 19.98m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年10月
4.5万円 / 月 21.87m² 1R / 6階 2018年8月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 8階 2018年4月〜2018年7月
3.5万円 / 月 23.08m² 1R / 8階 2017年10月〜2018年4月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年3月
3.5万円 / 月 23.08m² 1R / 5階 2017年8月〜2018年2月
3.5万円 / 月 23.08m² 1R / 2階 2017年9月〜2018年2月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 3階 2018年2月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 2階 2017年10月〜2017年12月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 3階 2017年11月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 5階 2017年8月〜2017年10月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 3階 2017年8月〜2017年9月
3万円 / 月 21.87m² 1R / 8階 2016年12月〜2017年6月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2017年3月〜2017年6月
3.5万円 / 月 21.87m² 1R / 6階 2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション中山下 401万円 〜 1,832万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全53戸
メゾンシャンティー 485万円 〜 864万円 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンル・シエル 467万円 〜 742万円 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡山内山下 659万円 〜 2,678万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 1990年3月(築35年)
地上10階 / 全36戸
メゾンデュソレイユ 591万円 〜 1,333万円 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
スプランドゥール中山下 389万円 〜 1,125万円 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 1989年6月(築36年)
地上9階 / 全69戸
エバーグリーン磨屋町 524万円 〜 936万円 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シティマンションユタカ 506万円 〜 711万円 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザリバーサイド県庁前 338万円 〜 920万円 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 1990年8月(築35年)
地上10階 / 全40戸
パークサイド幸町 610万円 〜 1,367万円 岡山県岡山市北区幸町5-12 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
旭川スカイハイツ 1,045万円 〜 1,752万円 岡山県岡山市北区京橋町12-18 1988年8月(築37年)
地上8階 / 全35戸
セシルタワー 552万円 〜 939万円 岡山県岡山市北区南中央町2-8 1991年12月(築34年)
地上13階 / 全 - 戸
華ハイツ東中央町 344万円 〜 511万円 岡山県岡山市北区東中央町4-4 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
東中央町ハイツ 252万円 〜 591万円 岡山県岡山市北区東中央町4-3 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南中央 820万円 〜 1,658万円 岡山県岡山市北区南中央町5-12 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全42戸
ジェントリィ蕃山 898万円 〜 1,422万円 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 1990年5月(築35年)
地上7階 / 全20戸
セントラルハイツ112 863万円 〜 2,686万円 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全19戸
メゾン富士柳町 14万円 〜 621万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ホーメストハイツ蕃山町 592万円 〜 1,705万円 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全52戸
メゾン富士岡山 381万円 〜 749万円 岡山県岡山市北区幸町9-10 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全11戸
十月館 1,381万円 〜 1,860万円 岡山県岡山市北区天神町5-2 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス野田屋町 365万円 〜 544万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 1990年11月(築35年)
地上10階 / 全39戸
グランデュール野田屋町 594万円 〜 799万円 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全21戸
清幸マンション幸町 977万円 〜 1,433万円 岡山県岡山市北区幸町8-8 1988年5月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
グリフィンコタニ 617万円 〜 1,340万円 岡山県岡山市北区南中央町9-9 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全30戸
サンピア柳町 601万円 〜 918万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全15戸
ダイアパレス京町 324万円 〜 570万円 岡山県岡山市北区京町2-5 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全60戸
マローン京町 391万円 〜 865万円 岡山県岡山市北区京町3-23 1990年4月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファ京町 296万円 〜 458万円 岡山県岡山市北区京町4-16 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全41戸
エトワール京町 380万円 〜 762万円 岡山県岡山市北区京町4-18 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザ岡山中山下の売却に強い不動産会社 11社

朝日プラザ岡山中山下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ岡山中山下から近い順に表示しています

SHOWA GROUP株式会社 岡山支店
物件から
0.3
  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階
  • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩2分

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗外観

店舗外観

  • 代表者湖中 正泰
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001672号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.1
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
2.3
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
株式会社タークス不動産
物件から
2.6
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

専門スタッフが対応します

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
3.2
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
4.1
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
4.4
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
物件から
4.8
  • 岡山県岡山市南区米倉123-7
  • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩15分

トータテの充実した売却サポート!

岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004315号
株式会社カスケ不動産
物件から
4.9
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号

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建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ岡山中山下
所在地 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58
交通
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 田町駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【エントランス】

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築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業(株)、江口建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

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更新日:2025年1月9日