静岡県静岡市駿河区宮本町7-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,568 万円 66.27m²の部屋
〜2,567 万円 87.87m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】ＪＲ 静岡駅 南口 1180m
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【周辺】しずてつストア宮本町店 400m
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【周辺】ローソン 馬渕三丁目店 560m
9/16
【周辺】ザ・ビッグ 新川店 380m
10/16
【周辺】馬渕郵便局 210m
11/16
【周辺】100えんハウスレモン 中原店 480m
12/16
【周辺】セブンイレブン 静岡馬渕1丁目店 560m
13/16
【周辺】新通小学校 1100m
14/16
【周辺】大里中学校 1600m
15/16
【周辺】杏林堂 大坪店 1630m
16/16サーパス宮本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス宮本の売却に役立つ情報をチェック！
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1,568万円 （24万円 / m²） 66.27m²の部屋
〜2,567万円 （29万円 / m²） 87.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(静岡市駿河区宮本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,806万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,724万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,568万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 1,496万円 |
このマンションと、静岡市駿河区宮本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
サーパス宮本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.69%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.74% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス宮本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,750万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,895万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,995万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,000万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,050万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,998万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 66.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 2,480万円 | 87.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 87.87m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,750万円 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
15.72万円 / 月 87.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス宮本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス宮本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴェル中原 | 1,619万円 〜 2,161万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| WELLPREMIADO | 781万円 〜 1,256万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコンテッサ川辺町 | 684万円 〜 1,006万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| フジパレス南町 | 2,440万円 〜 3,421万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,606万円 〜 2,202万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| グランディオス常磐 | 1,525万円 〜 3,474万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全76戸 |
| メゾン・ヴァンベール常盤町 | 2,145万円 〜 2,769万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 605万円 〜 1,660万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全36戸 |
| ウィステリア中田 | 1,711万円 〜 2,780万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全94戸 |
| チュリス緑ケ丘 | 1,317万円 〜 1,673万円 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンブルシティ七間町 | 1,854万円 〜 3,981万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| めぞんなかもり | 1,488万円 〜 2,308万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| エンブル・ライフ駿河町 | 812万円 〜 1,746万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム新通 | 1,882万円 〜 2,521万円 | 静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| APEX梅屋町 | 2,039万円 〜 2,950万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町5-2 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| ファミールグランデージ中原 | 1,312万円 〜 1,991万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全90戸 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1,192万円 〜 1,946万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンコート人宿町 | 1,046万円 〜 1,880万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 2,024万円 〜 2,913万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| インペリアルコート両替町 | 682万円 〜 1,150万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| アンソレーユ八幡2 | 922万円 〜 2,188万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-36 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンヴァンベール中田 | 1,917万円 〜 2,596万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目1-8 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チュリス八幡 | 1,615万円 〜 2,236万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ユージックス伝馬 | 702万円 〜 943万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンフィールド | 1,341万円 〜 2,045万円 | 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| フェリス本通り | 1,425万円 〜 2,113万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目3-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスミィ本通 | 641万円 〜 1,634万円 | 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-1 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,713万円 〜 3,058万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,203万円 〜 1,765万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンルーチェ | 1,058万円 〜 1,437万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目12-21 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス新川 | 2,230万円 〜 4,094万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全76戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,842万円 〜 4,901万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月（築16年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| サーパス西脇 | 1,303万円 〜 1,659万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| サーパス登呂 | 1,599万円 〜 2,317万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| サーパス曲金 | 2,194万円 〜 3,107万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全61戸 |
| サーパス東静岡弐番館 | 2,275万円 〜 3,506万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス小鹿 | 1,734万円 〜 2,582万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス草薙運動場前 | 2,316万円 〜 3,392万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス宮本 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区宮本町7-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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