岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,580 万円 50.48m²の部屋
〜3,880 万円 99.23m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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ロジェ岡山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,580万円 （31万円 / m²） 50.48m²の部屋
〜3,880万円 （39万円 / m²） 99.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.48m²の部屋の場合 | 99.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,580万円 | 3,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万7,400円 | 134万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万7,400円 | 138万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,517万525円 | 3,741万1,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロジェ岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 50.48m²の部屋
〜
16.68万円 / 月 99.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 85.59m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PALAZZOWAKO | 959万円 〜 1,288万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| SANPEIハイツ | 785万円 〜 1,100万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-14 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートタウン | 594万円 〜 1,075万円 | 岡山県岡山市北区弓之町13-20 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラデボーレ南方 | 469万円 〜 770万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| あるふぁ2 | 458万円 〜 690万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルタグランデ | 591万円 〜 705万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール南方2 | 519万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデージ梓 | 521万円 〜 728万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミラ浜 | 448万円 〜 923万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,135万円 〜 1,603万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント旭川 | 1,508万円 〜 2,315万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| シェーンハイト | 668万円 〜 801万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール大和町 | 1,808万円 〜 2,580万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| K'sB伊島 | 2,202万円 〜 2,599万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| K'sB伊島 | 2,197万円 〜 2,621万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| サン・ツボイ3 | 760万円 〜 913万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目1-13 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン表町 | 1,338万円 〜 3,529万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-51 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全16戸 |
| アクティブIN内山下 | 785万円 〜 1,351万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目9-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス中井町 | 2,051万円 〜 2,736万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全41戸 |
| ブランシュ富士2 | 560万円 〜 836万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾンHoukan | 479万円 〜 4,597万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-17 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシルタワー | 449万円 〜 877万円 | 岡山県岡山市北区南中央町2-8 |
1991年12月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンハウス東島田 | 883万円 〜 1,168万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースシャトル伊島 | 598万円 〜 937万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンメディカ | 529万円 〜 883万円 | 岡山県岡山市北区南中央町6-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス後楽園 | 1,512万円 〜 2,632万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全58戸 |
| フローラ伊島 | 581万円 〜 883万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション南中央 | 833万円 〜 1,475万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-15 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| ファミール北方 | 621万円 〜 856万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽苑 | 1,354万円 〜 2,332万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェ岡山 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/25
2LDK 3階
2/25
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2LDK 5階
10/25
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2LDK 5階
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3LDK 5階
14/25
2LDK 6階
15/25
2LDK 6階
16/25
2LDK 6階
17/25
2LDK 6階
18/25
2LDK 7階
19/25
2LDK 7階
20/25
2LDK 7階
21/25
2LDK 7階
22/25
3LDK 8階
23/25
2LDK 8階
24/25
3LDK 8階
25/25| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年12月(築33年)【設備・条件】
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