静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,210 万円 71.43m²の部屋
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2,210万円 （31万円 / m²） 71.43m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,707万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,568万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 3,210万円 | 86.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,852万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,210万円 |
| 2年後(築20年) | 96.2％ | 2,128万円 |
| 7年後(築25年) | 86.6％ | 1,914万円 |
| 12年後(築30年) | 76.9％ | 1,701万円 |
このマンションと、静岡市駿河区曲金の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,210万円 (71.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 53万円 / m² |
サーパス曲金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：2.17% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,210万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.75万円 / 月 71.43m²の部屋
〜
12.57万円 / 月 72.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス曲金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス曲金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 71.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス東静岡弐番館 | 2,309万円 〜 3,508万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| グレイス宮前 | 766万円 〜 1,864万円 | 静岡県静岡市葵区宮前町34 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| マークス・ザ・タワー東静岡 | 2,593万円 〜 9,719万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8-5 |
2010年1月（築16年） 地上28階 / 全157戸 |
| REFINADO | 1,196万円 〜 2,280万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田2丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| ANGELOOTOWA | 993万円 〜 2,810万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町28-2 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンシェルジュ | 1,134万円 〜 1,945万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南6-12 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| プランタニエ | 1,724万円 〜 2,388万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-1 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルーセント東静岡 | 1,049万円 〜 2,862万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-28 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ヴァンス静岡相生町 | 2,700万円 〜 4,109万円 | 静岡県静岡市葵区相生町19-12 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| レクランプロスペール | 982万円 〜 1,517万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャインウェル | 1,737万円 〜 2,419万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Esplanade伝馬町 | 1,218万円 〜 3,203万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全20戸 |
| ル・シェモア八幡 | 1,800万円 〜 4,944万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| メゾン・グランツ静岡太田町 | 1,945万円 〜 2,978万円 | 静岡県静岡市葵区太田町35-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全34戸 |
| コトヴィラージュ | 2,131万円 〜 3,541万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| イルヴィアーレ | 2,054万円 〜 2,980万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| iSMTENMA-CHO | 994万円 〜 1,535万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZENITH | 1,025万円 〜 3,195万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目14-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| ル・シエル | 1,339万円 〜 2,638万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目20-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| ドマーニ鷹匠 | 757万円 〜 1,320万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスティメゾン静岡鷹匠 | 1,514万円 〜 2,427万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全45戸 |
| コモドベルデ | 1,471万円 〜 4,256万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全49戸 |
| アンビエンテ | 978万円 〜 1,312万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町4-42 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリア | 1,255万円 〜 2,662万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町4-41 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| ふくや | 1,439万円 〜 2,050万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,812万円 〜 4,931万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月（築16年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン静岡ザ・タワー | 1,512万円 〜 5,519万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-14 |
2009年1月（築17年） 地上16階 / 全75戸 |
| LONGCHAMP | 1,188万円 〜 2,013万円 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目10-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| クールドノール | 1,389万円 〜 2,367万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-10 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| サンクレイドル竜南ウインフォート | 1,714万円 〜 2,694万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目6-50 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス東静岡弐番館 | 2,309万円 〜 3,508万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス小鹿 | 1,764万円 〜 2,589万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,812万円 〜 4,931万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月（築16年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| サーパス草薙運動場前 | 2,328万円 〜 3,324万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全68戸 |
| サーパス宮本 | 1,546万円 〜 2,577万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| サーパス登呂 | 1,577万円 〜 2,324万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| サーパス新川 | 2,206万円 〜 4,114万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全76戸 |
| サーパス西脇 | 1,291万円 〜 1,672万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
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静岡県静岡市駿河区曲金にあるサーパス曲金は、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、地上10階まであります。2008年1月にできたこのマンションへは、静岡鉄道静岡清水線・柚木駅から歩いて約9分の道のりです。なお、周辺には市立西豊田小学校などがあり、道路については南幹線や小鹿通りが通っています。
| マンション名称 | サーパス曲金 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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