ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区サーパス登呂

サーパス登呂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,628 万円 73m²の部屋

2,372 万円 85.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サーパス登呂は売ったらいくら?参考査定価格

1,628万円 (22万円 / m²) 73m²の部屋

2,372万円 (28万円 / m²) 85.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区登呂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区登呂のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,844万円 100%
築30年(4年後) 1,679万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,628万円
4年後(築30年) 91.0% 1,482万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区登呂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,628万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

サーパス登呂周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス登呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:1.98%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス登呂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,660万円 73.33m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年9月
1,690万円 73.45m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年7月
1,750万円 73.45m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年3月
1,780万円 81.29m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
1,850万円 85.46m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,980万円 85.46m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,628万円
買取 977万円 〜 1,302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス登呂は貸したらいくら?参考賃料

10.61万円 / 月 73m²の部屋

13.38万円 / 月 85.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス西脇 1,335万円 〜 1,711万円 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全41戸
VillaCondesa下島 928万円 〜 2,705万円 静岡県静岡市駿河区下島165-1 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全34戸
ヴィアレ中田 2,239万円 〜 2,823万円 静岡県静岡市駿河区中田4丁目8-5 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィスティリア登呂 1,775万円 〜 2,446万円 静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37 2002年11月(築24年)
地上7階 / 全53戸
ザ・エンブルサウス静岡 1,839万円 〜 4,089万円 静岡県静岡市駿河区中島482-1 2001年1月(築26年)
地上14階 / 全52戸
エトワールパレス2 1,364万円 〜 2,305万円 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全18戸
DM41 1,332万円 〜 1,814万円 静岡県静岡市駿河区中島2560-3 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルフォレシス稲川 2,504万円 〜 3,338万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全28戸
エムサンコート 1,769万円 〜 2,762万円 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ファインアベニュー 767万円 〜 1,130万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全24戸
エストメール静岡八幡 2,520万円 〜 3,376万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全43戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,655万円 〜 3,169万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築27年)
地上9階 / 全61戸
ファミール馬渕 1,790万円 〜 2,675万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全42戸
ヴィラセイユー稲川 1,387万円 〜 3,837万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全49戸
セルリアン・レーン 1,127万円 〜 2,132万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全11戸
スクウェア・エス 1,402万円 〜 2,718万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ネオステージ小黒 2,375万円 〜 2,994万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
フジパレス南町 2,758万円 〜 3,870万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラコンテッサ川辺町 760万円 〜 1,113万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全29戸
ヴィラセイユー常磐町 1,732万円 〜 2,765万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 2002年3月(築25年)
地上8階 / 全35戸
フジパレス南安倍 1,555万円 〜 2,262万円 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全31戸
エンゼルハイム常磐公園 2,213万円 〜 2,857万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
メゾン・ヴァンベール駒形 2,160万円 〜 2,739万円 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 2002年10月(築24年)
地上8階 / 全14戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,554万円 〜 4,812万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築26年)
地上12階 / 全33戸
ゾーナ・ヴェルデ 1,227万円 〜 1,710万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全16戸
アーバンハイツ横田 1,205万円 〜 1,605万円 静岡県静岡市葵区横田町8-21 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ウインドリッヂ鷹匠 2,454万円 〜 4,771万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ネクサス常磐 1,809万円 〜 3,477万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーン・ヴュー七間町 1,163万円 〜 1,529万円 静岡県静岡市葵区七間町18-4 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全9戸
ウイングスクエア小鹿 1,754万円 〜 3,085万円 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 2001年2月(築26年)
地上7階 / 全75戸

静岡市駿河区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス西脇 1,335万円 〜 1,711万円 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全41戸
サーパス新川 2,221万円 〜 4,025万円 静岡県静岡市駿河区新川2丁目10-29 2012年6月(築14年)
地上10階 / 全76戸
サーパス馬渕ミッドフォート 4,081万円 〜 5,145万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-22 2024年1月(築3年)
地上10階 / 全34戸
サーパス宮本 1,693万円 〜 2,792万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全41戸
サーパスタワー静岡駅前 2,863万円 〜 4,966万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 2009年11月(築17年)
地上17階 / 全 - 戸
サーパス曲金 2,432万円 〜 3,199万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全61戸
サーパス小鹿 1,562万円 〜 2,347万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 2000年1月(築27年)
地上6階 / 全31戸
サーパス東静岡弐番館 2,222万円 〜 3,458万円 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 2008年10月(築18年)
地上10階 / 全81戸
サーパス草薙運動場前 2,086万円 〜 3,338万円 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス登呂の売却に強い不動産会社 7社

サーパス登呂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス登呂から近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.9
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

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  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.0
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
10.1
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

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  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
しずなび株式会社
物件から
66.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
430.2
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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サーパス登呂の物件概要

マンション名称 サーパス登呂
所在地
静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 約3.04km
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 約3.44km

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス登呂4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • サーパス登呂3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • サーパス登呂3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 2000年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス登呂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス登呂の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サーパス登呂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス登呂の売り時ですか?
サーパス登呂がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:1.98%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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