価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区小鹿220-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
526 万円 25.92m²の部屋
〜738 万円 25.92m²の部屋
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「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイム21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
25.92m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
526万円25.92m²の部屋20万円 / m²
〜738万円25.92m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 526万円 |
| 買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円25.92m²の部屋
〜4.63万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイム21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム21 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストア 「杏林堂静岡小鹿店まで160m」
【周辺】その他「ユニクロ 静岡ＳＢＳ通り店まで910m」
【周辺】ショッピング施設「ドン・キホーテまで930m」
【周辺】大学「静岡大学静岡キャンパスまで1200m」
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシューズミナミ | 1,484万円 〜 2,505万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| フジパレス豊田壱番館 | 1,224万円 〜 1,729万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロイヤルグリーン | 998万円 〜 1,403万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| オレンジハウス | 1,301万円 〜 1,787万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンソレーユ八幡 | 1,450万円 〜 1,929万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-34 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| フジパレス中田 | 1,893万円 〜 3,173万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークフロント | 1,002万円 〜 1,409万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリスベンハイツ | 503万円 〜 690万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目9-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリーノ2 | 552万円 〜 771万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日之出町マンション | 2,052万円 〜 3,377万円 | 静岡県静岡市葵区日出町6-11 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション静岡馬淵 | 782万円 〜 1,112万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6-7 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| リブレ国吉田 | 432万円 〜 613万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目28-5 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ芝1 | 760万円 〜 1,025万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1337-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション八木倉 | 543万円 〜 1,485万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| COSMOS | 606万円 〜 841万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンヴァンベール西島 | 760万円 〜 1,129万円 | 静岡県静岡市駿河区西島608-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 849万円 〜 1,664万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬28-2 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション上足洗 | 1,250万円 〜 2,462万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目3-35 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス静岡東千代田 | 1,234万円 〜 2,027万円 | 静岡県静岡市葵区東千代田1丁目20-51 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランドハイム新川 | 1,133万円 〜 3,175万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション千代田 | 1,348万円 〜 2,102万円 | 静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| チサンマンション緑町 | 1,308万円 〜 2,409万円 | 静岡県静岡市葵区緑町6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 呉服町COURT-M | 979万円 〜 1,226万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドゥール | 1,386万円 〜 1,930万円 | 静岡県静岡市清水区谷田22-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート草薙 | 1,366万円 〜 1,918万円 | 静岡県静岡市清水区谷田16-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南1 | 1,008万円 〜 1,411万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,212万円 〜 1,637万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| シオン竜南2 | 1,001万円 〜 1,402万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビックイン | 1,545万円 〜 2,082万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,051万円 〜 2,095万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
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